文/羊城晚报全媒体记者 冷霜 通讯员 张珍珍 叶晓珊
图/通讯员提供
近日，羊城晚报全媒体记者从花都区获悉，花都区秀全街近期精准发力、大胆创新，全区首宗国企做地、首宗村园土地出让并开工，未来独角兽总部强势入驻，新能源汽车、无人机等重点产业集群筑巢引凤。当前，秀全街正凝心聚力打一场村镇工业集聚区升级改造“攻坚战”，为推动“百千万工程”高质量发展提供土地要素支撑。
据介绍，该街立足工业优势，充分利用村镇工业集聚区试点、低效用地再开发等相关政策，破旧立新，力争转型升级打造成为全区低效存量工业用地“腾笼换鸟”的秀全样本，激活农村集体经济发展的“一池春水”，助力形成西部智能新能源产业发展新格局。同时，继续加快推动盘活辖区其他5个低效用地，全面释放高质量发展新动能。
“土地再生”腾挪发展新空间
秀全街利用村镇工业集聚区“1+N”、低效用地再开发等政策，加快整备土地，为高质量发展提供有力的土地支撑。大㘵村村镇工业集聚区项目保留集体土地性质，创新村企物业分成受益模式，提高村集体保底收益；岐山村村镇工业集聚区项目四五八九号地块通过“以物业换空间”，引入知名企业开发众创科技城。
接下来，秀全街将乘势而上、先行先试，加快盘活低效用地，探索更多创新模式，以“土地存量”换“发展增量”。
“园区再造”培育工业新业态
目前，秀全街谋划了3.4公里长、3500亩的新能源产业带，布局新能源汽车配件、光伏产业配套、机器人等与智能制造相关的新兴产业，朝着连片开发、产业集聚、总产值超300亿元的目标细化落地，打造共享的生产空间、生活配套和生态环境。
接下来，秀全街将继续探索土地集约化利用路径，推动“工业上楼”，在高层楼宇垂直化空间中办公、研发、生产，促进产业链协作融合。
推动招商落地，打造更优营商环境
秀全街坚持“双向齐进”，向内支持本地“优大强”企业增资扩产，优先供地；向外通过引进工业园区开发主体及行业龙头企业，集中招商。同时紧盯土地整备、方案审批等环节，推行“五证联办”，做到“供地即交证、供地即开工”，高效推进招引项目落地攻坚。全方位做好跟踪服务，为企业打造宽心、暖心、安心的营商环境。
当前，花都区低效用地再开发利用工作已经进入全面提速、重点突破的关键阶段。秀全街将把握机遇、善作善成，奋力谱写低效用地再开发新篇章，助力花都高水平打造广州北部增长极以及南方枢纽。