文、图/羊城晚报全媒体记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣
9月29日,广州市天河区临江大道北侧AT080722地块(二类居住用地兼容商业商务用地)竞拍开始,保利、中海、越秀等3家头部和实力房地产企业参加。历经148轮竞价,该地块最终由广东保利城市发展有限公司竞得,竞得价1175509万元,溢价率达33.35%。
地块位于广州国际金融城西区,与珠江新城直线距离不到500米,与世界500强总部集聚地的琶洲会展中心和琶洲CBD隔江对望,地理位置优越。该地块的溢价出让,为提振市场信心起到积极作用,激发高端改善型市场活力,加速构建房地产发展新模式。
在地块出让期间,广州市规划和自然资源局、广州市土地开发中心以地区发展、整体改善、长期效益为目标导向,充分考虑市场需求,推动项目审批咨询提前介入,在守牢底线的前提下结合市场反馈优化出让条件,充分挖掘地块潜力,全面提高规划效能,为后续加快规划审批创造有利条件。
广州市土地开发中心有关负责人表示,该单位承诺为企业提供全周期土地出让服务,拍地前协助意向企业提前送审建设方案、消除各项不确定性因素;拍地后将为竞得企业提供专人跟进式服务,切实缩短开发建设周期。通过高品质服务、高质量开发,持续推动土地市场健康有序发展。