羊城晚报全媒体记者陈玉霞、通讯员穗建报道：广州正在积极探索城中村改造和保障性住房建设融合发展的新路径。10月15日，“旧村新生·美好人居”住建杯——广州市城中村改造暨保障性住房、整租运营一体化设计竞赛启动仪式在白云国际会议中心举行，活动由广州市住房和城乡建设局指导，广州机场建设投资集团有限公司、广东省国土空间规划协会、广东省注册建筑师协会、广东省住房租赁协会主办。
广州市住房和城乡建设局副局长宋志国表示，结合城中村改造发展保障性住房，是城中村改造新模式下的开拓和具体实践。
据悉，本次设计竞赛以“旧村新生·美好人居”为主题，拟选位于白云区西部、广佛交通中心，覆盖广佛两市的某规划建设单元的11个地块作为竞赛设计范围，规划总用地面积23.37公顷。面向粤港澳大湾区及全国各地的规划、建筑、景观等专业设计单位、高校科研机构、房地产相关企业等，征集城中村改造结合保障性住房一体化设计方案。
为进一步优化整租运营策略及市场化运营管理机制，竞赛还特设“市场化整租运营管理分赛事”，扩大竞赛影响面。
竞赛分为启动、设计、提交参赛作品、评审、颁奖5个阶段，分别设置“优秀设计奖”和“金点子奖”共24个奖项名额，其中“优秀设计奖”一等奖奖金40万元。优秀设计单位还将有机会参与广州市相关政策导则编制。参赛者可通过“广州机场建投集团”“广州市城市更新协会”微信公众号了解竞赛具体信息，获取报名链接。
据介绍，本次竞赛将着重对社区规划、建筑形态、户型布局、公共空间、公共服务配套设施等方面进行探索和创新，研究未来运营模式及其业态，逐步形成契合新市民、青年人和城市基本公共服务群体特点的多种租住生活应用场景，构建面向原村民、新市民、青年群体、产业员工等群体的幸福新社区。
启动仪式上，专家学者在“广州市城中村改造结合保障性住房规划设计建设运营一体化研讨”主题沙龙环节中发言讨论。
中国城市规划学会理事、华南理工大学建筑学院副院长王世福表示，城中村改造结合保障性住房应聚焦新市民和青年在学习、工作、生活、居住、娱乐、消费等方面需求，在交通组织、公服配套、空间布局方面通过规划手段引导形成租住合理、动静相宜、业态丰富的规划局面。
广州市城市更新规划设计研究院有限公司党总支书记、董事长骆建云就广州城中村改造结合保障性租赁住房在筹集建设、整租运营、后续监督管理等方面提出对策和建议，并从规划、设计、建设、运营一体化角度谈论实现市场化整租运营需要提供的政策支持。