此举可促进地下停车场建设，助力改善城市“停车难”问题
羊城晚报讯 记者董鹏程、实习生王晶晶、通讯员穗规资宣报道：近日，广州市规划和自然资源局海珠区分局联合相关部门，在全市率先为海灏国际大厦、广商中心大厦地下车库分期办理规划条件核实，分别核发了《建设工程规划条件核实意见书》，标志着广州市地下车库（位）可分期、单独办理规划确权这一创新服务举措顺利落地。此举可促进地下停车建设、缓解企业资金压力。
记者了解到，2024年11月12日，广州发布《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》（以下简称《通知》），《通知》提出，支持地下车库（位）在“功能独立、确保安全”的基础上，可分期、单独办理规划条件核实；支持地下车库（位）依据记载承诺事项的规划条件核实意见书、核实出让金手续后，可办理首次登记。这意味着广州地下车位从此可分期单独确权销售，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。
过去，地下车库需要与地面建筑一并办理规划报建、规划条件核实和产权登记，周期较长。如今，通过“分期办理”的模式，地下车库（位）可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记，优化审批流程，提高办事效率。
地下车库早建设、早使用、早收益，有利于加速项目开发建设进度，帮助企业切实“减负”，实现良性经营发展。同时，激励更多企业投资建设地下停车场等配套服务设施，进一步完善城市功能布局，提升城市的宜居性和便利性，助力改善城市“停车难”问题。对市民而言，日常停车便利性的提升，出行更加顺畅，改革创新实效将转化为民生幸福实感。