28日的广州土地出让继续出现激烈争夺局面，琶洲南石榴岗地块经过201轮竞价最终被华润置地以80.5亿元拿下，溢价约33%。
同在28日上午举办的“穗八条”实施情况和房地产市场运行情况新闻通气会上，广州市规划和自然资源局党组成员、市土地开发中心党委书记、主任黄钧业介绍，“穗八条”实施以来，该局以主动招商、精准供地、品质升级、惠企利民的务实举措，持续优化土地供应体系，激活土地市场内生动力，为广州市房地产市场平稳健康发展筑牢根基。
据介绍，该局紧盯商品房去化周期，分类调控土地供应规模，按需投放，从源头防范片区扎堆供应，避免同质化竞争。当前，全市商品住宅去化周期保持在18个月以内的合理健康区间，库存结构持续优化；锚定“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设目标，将宜居品质前置到土地出让环节，在规划阶段就明确低密宜居、公共空间、配套服务、生态景观等建设要求，引导开发企业从“拼规模、拼速度”转向深耕产品品质、打磨居住体验。近期推出的多宗“小而美、小而精”的优质地块，有效引领全市住房高品质开发的新风向。
在优化营商环境方面，该局全面推行经营性用地“极简配建”改革，只保留非独立占地的必要公服，不再将其他各类配套设施捆绑土地出让，切实做到松绑减负、亲商安商、惠企利民，以一流的营商环境涵养城市发展底气。
针对企业和群众高度关注的教育配套问题，该局联动教育部门在土地出让前就明确片区学位方案。比如，番禺东乡地块，在土地出让前就明确引入42班九年制学校的优质教育资源，在出让时，以55%的溢价率创下“穗八条”落地后全市溢价新高，彰显了市场的高度认可。
据介绍，“穗八条”实施以来，全市已成交商品住宅用地8宗，其中6宗实现溢价成交，平均溢价率超过30%，全市土地市场回暖态势清晰、发展势头稳健，优化土地供应措施成效明显。
文、图、视频 | 记者 陈玉霞