2023年6月，杭州临安区华发荟天府开展促销活动，祭出“买房送黄金”这一奇招。
“房源按原价卖直接返黄金，第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），89平方米的房子返黄金700克；100平方米的房子返黄金850克；119平方米的房子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼）89平方米的房子返黄金900克；100平方米的房子返黄金1050克。”一位曾参与该楼盘策划的前员工回忆。
以当时金价每克约450元计算，购买119平方米户型、总价约250万元的房子，可获得价值约45万元的1000克黄金，相当于房价打了8.2折。
因关注度过高，2023年6月9日，华发荟天府的“买房送黄金”活动被叫停。谁都没想到，两年半后，“剧情”迎来惊人反转。
截至今年2月9日，国际金价已从2023年的每克约450元，一路攀升至每克约1120元，涨幅接近149%。
当时买了华发荟天府的业主，获赠的黄金，价值随之飙升。以119平方米户型赠送1000克黄金计算，当年价值约45万元，如今市值已高达约112万元。
与此同时，临安区的房价却经历了深度回调。华发荟天府所在的板块，房价从2023年约2.2万元/平方米，回落至目前挂牌价约1.47万元/平方米。
如果参照挂牌价成交，那么当年以250万元总价购入119平方米房子的业主，房产市值已缩水约87万元。然而，当年赠送的1000克黄金，价值已达112万元。两相抵消，业主不仅未因房价下跌而“血亏”，反而因黄金的暴涨，实现了约25万元的资产增值。
随着市场风险情绪逐渐修复，部分资金开始从避险资产中撤离，国际黄金和白银价格周二（10日）小幅回落。截至收盘，纽约商品交易所4月交割的黄金期价报每盎司5031美元，跌幅为0.95%。3月交割的白银期价报每盎司80.384美元，跌幅为2.25%。
（羊城晚报•羊城派综合自橙柿互动、央视财经）