13年前，沈先生在西安市三桥街道（现为西咸新区沣东新城三桥街道）“加贝花园”买了一套房，合同约定房号为“12幢B单元34层3401”。
没想到，小区在约定的交房日期“2015年5月3日前”没能交房，一直到2017年才通知交房。结果，沈先生还收到了一个意想不到的消息——楼只建到32层，根本就没有34层！
既然如此，退钱是理所应当了吧？然而从得知“没有房”至今，沈先生交的首付款本金都未能全部退还，更别说违约金和十多年资金使用的利息了。
这件事情着实离谱。
一是，房屋停停建建，终于在2017年让业主收房。谁知道，原定34层的楼栋只能建到32层！委托代理商接受采访时提到，“当时是计划建设到34层，但盖到32层就不让盖了。不是33层、34层不符合规划，按道理来说整栋楼都不符合规划。这是个小产权房，没有手续，不让建的。”
既然不符合规划，手续不全，为什么能建起来？建房是件大事，何况这么大的小区，相关部门是否知情？
二是，13年前和购房者签的购房合同上，盖的是西安市贺家村城中村改造有限责任公司的公章，然而相关负责人称，这个加贝花园不是他们开发的。街道办也表示不理解。这么大个小区建起来，是谁建的竟然是一个问题？真是离谱到家了。
三是，既然房都没有了，退款赔钱是天经地义的吧。为何沈先生的权益得不到保障？沈先生当时交了11.77万元，然而到现在只收到7万元，哪怕走司法途径依然没有追回购房款本息和违约金，当事方依然是一拖再拖，事情悬而未决。
整件事情离谱得接二连三——小区规划手续不全为何能建成？房屋到底是谁建的？谁来承担业主损失？当地有必要成立调查组，给公众关切一个回应。
（羊城晚报•羊城派综合自极目新闻、风芒新闻）