记者从中国裁判文书网获悉，2025年1月9日，河南商丘6岁男童姜某在家门口等候母亲开门时，从9楼通风井坠落，导致重型颅脑损伤、四肢瘫痪，住院治疗88天。法院终审判定小区物业因未设置警示标识、疏于检修承担70%责任，赔偿家属4.8万元。
一审法院认定：2025年1月9日下午，姜某跟随其母亲许某返回位于夏邑县的家中。姜某在家门口等待其母亲开门时，背靠在家门口外走廊的墙上，墙体有消防通风口，通风口处有隔栏板，没有安全警示标识，姜某不慎从该通风口坠落。当日18时24分，母亲电话报警，后姜某被救出。
姜某受伤后，先后在多家医院接受治疗，共计住院88天。在郑州大学某医院诊断为四肢瘫痪、重型颅脑损伤、右侧第2掌骨骨折等。
2025年7月18日，姜某及家属提出对其受伤部位的伤残等级、护理期限、营养期限、后续治疗费、康复费进行鉴定。经法院委托商丘某司法鉴定所进行鉴定，该鉴定所于2025年9月22日作出司法鉴定委托不予受理通知书：通知姜某鉴定，其未到场，决定不予受理该鉴定。
一审法院认为，本案中，某公司负责管理和经营姜某所居住的小区楼房物业服务，理应采取合理措施保护业主的人身、财产安全。姜某作为6岁儿童，不慎从9楼跌落消防通风井之中受到重伤，该通风井位于楼道之中，属于公共区域，通风井的安全防护属于物业服务管理区域的范围。
虽然某公司提交工作记录，表示对案涉9号楼进行安全检查，该工作记录表中仅有对楼层通道、消防应急灯的检查记录，并无对消防通风口的任何检查记录，也无对案涉消防通风口维修加固记录。该公司物业管理不到位，未在合理注意义务的范围内对案涉消防通风口进行安全检查，未排除安全隐患，姜某的受伤与某公司的疏于安全管理有直接的因果关系，应当对姜某受伤承担主要赔偿责任。
经查，案涉通风井口在楼房走廊的侧墙上，距离地面较低，姜某的监护人在小区居住6年，理应观察和注意到此通风井口，对姜某作为幼童疏于管理和保护，其监护人对本案事故的发生应当承担部分责任。
一审法院确认姜某的各项损失共计65303.36元。结合本案实际情况，根据姜某、某公司在本次事故中责任的大小，一审法院酌定由某公司承担70%赔偿责任，即45712元。关于精神抚慰金，因姜某的受伤未构成伤残，但姜某作为幼童受重伤多次住院治疗，其身心均受到较为严重的伤害，一审法院酌定精神抚慰金3000元。
综上，一审法院判决：某公司赔偿姜某各项损失共计48712元。一审判决后，某公司不服上诉。二审法院认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，判决：驳回其上诉，维持原判。
（羊城晚报·羊城派综合自红星新闻、第1眼新闻）