5月27日，“走进那扇门：不动产的模数共振”AI+不动产生态大会现场，一部50万字的《中国房地产年鉴30年特刊》AI底稿，只花了几小时就自动完成了。编审专家看过后给出的评价是：数据准确、逻辑专业。
这不是一次技术演示，而是深度智联发布的房地产行业大模型DeepLink RE-LLM的真实产出。同场大会上，企业级AI原生工作平台Cowork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”，以及全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”同步推出。据悉，这是房地产业内首批真正落地的房地产垂直大模型，标志着AI进化为“能干活、能研判、能决策”的产业生产力。
告别通用，房地产有了自己的大模型
过去两年，不少地产公司尝试用通用大模型写报告、做分析，结果常是“看着专业，一查就错”。因为通用模型不懂土地出让规则、不熟悉预售资金监管政策，更分不清“容积率”和“建筑密度”在实际项目中的博弈关系。
DeepLink RE-LLM的不同之处在于，它把克而瑞沉淀了30年的行业数据库、历年《中国房地产年鉴》核心知识，以及资深专家的研判方法，全部“编码”进了模型。15个专业数据库，覆盖新房、二手、土地、商办、康养等全业态——这让它不再是“什么都懂一点、什么都不精”的聊天机器，而是能直接用于拿地可研、城市进入、竞品分析等真实工作的专业助手。
会上，深度智联董事长周忻表示，该公司不仅拥有行业大模型，更愿意开放核心能力赋能全行业，推动房地产行业迈向“AI原生”时代。
三款核心产品，覆盖办公卖房买房全流程
围绕这个大模型，深度智联同时推出了三款面向不同角色的产品。
一是地产人的AI同事Cowork。对房地产公司的投资部、策划部来说，写一份城市进入可研报告通常需要数周：查宏观数据、对比竞品、找政策文件等，Cowork让这一切变成“一句话的事”。下达指令后，它自动拆解任务、调用数据和专家技能，生成包含图表、风险提示、投资建议的完整报告。员工随时可以介入调整方向、补充资料，最终交付的可以是Word报告、PPT，甚至是户型图或强排图。对企业而言，这意味着一个资深分析师的经验，可以被全公司复用。
二是提供客观评价的“极客问道”。很多消费者在AI对话框里问某个楼盘情况，得到的答案可能都是溢美之词。极客问道要做的是：依托克而瑞·好房点评网的权威测评，对每个楼盘构建162个维度的真实信息图谱，输出客观测评报告和多维度榜单。当AI学习这些内容后，它再回答楼盘情况时就会如实输出优点和缺点，让消费者不被营销投放牵着走。
三是中立房产经纪人智能体“易居·小新”。有了它，买房可能不用再交中介费。它是一个完全中立的经纪人智能体：可以免费帮消费者分析需求、匹配合适房源、比较小区优劣、给出置业建议。因为AI没有成交佣金分成，所以它不会为了促成交易而隐瞒任何信息。那中介经纪人靠什么赚钱？易居·小新把“智力服务”和“体力服务”分开：资讯、配对、撮合、推荐这四件高价值的脑力工作，交给AI，免费中立地完成，而带看、办贷款、过户、验房这些跑腿的活，作为标准化服务明码标价，按需购买。
深度智联表示，这仅仅是开始。随着DeepLink RE-LLM的持续迭代，房地产行业正在从“用AI”走向“AI原生”——不是把AI当插件，而是从底层重构工作方式和交易模式。对于每一个想要买房、卖房的人来说，整个流程将更透明更高效。
文 | 记者 陈玉霞
图 | 主办方提供