什么样的房子才算是“好房子”？4月24日下午，广东省房地产行业协会第二届“好房子”方案设计大赛启动仪式在首届大赛金奖项目——建鑫·如意芳华顺利举行。目前，大赛报名通道现已正式开放，广东省行政区域内所有在建、在售住宅项目（含保障性住房）均可免费参赛，报名截止时间为2026年6月30日，实施方案可前往广东省房地产行业协会官方公众号或小程序查询。
权威专家解读“好房子”核心内涵
针对新时代“好房子”的定义和方向，大赛评审专家组成员、广州越秀建设科技有限公司总建筑师符传桦结合首届大赛金奖项目共性优势与本届评审体系做系统解读。
他表示，当前行业深度转型，设计核心价值重新锚定，“好房子”必须回归人居本质，从空间尺度、功能适配、居住体验全维度贴合用户需求，让每平方米价值落到日常舒适感上。他结合广州最新政策指出，目前“好房子”建设已形成“顶层设计+国家标准+地方落实”政策闭环，广州近期出台的28条高品质住宅新政，以“好地段、好社区、好房子”为三大标尺，明确“好房子”需满足安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观六大核心维度。
持续升级，优化核心指标权重
在活动现场，广东省房协副会长兼秘书长常可详细介绍了本届大赛的优化升级和特色亮点。据介绍，此次竞赛紧扣国家及广东省最新“好房子”建设指引，优化了核心指标权重，突出岭南地域特色、气候适应性、全龄友好、绿色智慧等核心维度，以更好地适配广东居民多元化居住需求。在评选方面，公众投票占比30%，专家评审占比70%。同时，在原有专家团队基础上增补2位行业资深权威专家，覆盖建筑规划、园林设计、市场研究、运营服务全专业领域，评价视角更全面。
首届金奖项目推出“五一”特惠
此次大会所在地建鑫·如意芳华，是首届“好房子”方案设计大赛金奖项目。其利用古树打造了榕树桥头的沉浸式风貌人文景色，约3.42的低容积率、1200平方米的儿童花园、1500平方米的中心会客空间，联动近1000平方米的酒店化泛会所，打造出荔湾区难得的低密自然舒居居住小区。
项目当前主推约89平方米刚需新品。即日起至5月5日，该项目为购房者提供总额22万元的购房特惠金，包括：价值12万元的团购特惠、价值4万元的贷款贴息、价值3万元的家装采购金，及价值3万元的全屋家电补贴。
文、图 | 记者 陈玉霞