今年以来，多所高校下场购买存量房“爆改”学生宿舍，尝试另辟蹊径，解决宿舍短缺问题的同时，盘活周边存量房。
近日，中国矿业大学（徐州）拟斥资2.93亿元，购置存量房地产用作学生宿舍一事引热议。实际上，湖北大学才是“第一个吃螃蟹的人”。今年2月，湖北大学拟花费近两亿元，收购武汉城建·水岸352套存量商品房用作学生宿舍。9月初，城建·水岸学生宿舍已投入使用，新增学生床位2800个，学生床位紧张问题得到解决。
除了买房之外，租房也是高校解决宿舍短缺、盘活存量用房的探索方向。据中国政府采购网，今年以来浙江大学、中国政法大学等拟租赁周边存量房屋，用作学生宿舍。
在人们的传统认知中，宿舍建设是由学校负责的，和教室一样，是高校应当提供的一种必需品。而高校现在通过市场机制，转头去市场上买房子，确实让人耳目一新，引发关注也不意外。
但这并非创举，2024年1月，国家发展改革委、教育部等七部门发布指导意见，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房来补充宿舍资源。中南大学、合肥工业大学等高校也相继发布采购需求，有的整栋收购，有的租赁社会用房，用以解决“宿舍荒”。
“宿舍荒”的一个背景，是高校的持续扩招。有数据显示，2024年全年我国研究生教育招生135.7万人，与2017年的80.61万人相比，增幅达到68.3%。此前也有媒体报道，近些年大学生尤其是研究生快速增长，很多学校不再提供宿舍，学生只能转而租房，大幅提高了读书成本。学校直接购房，就是个直截了当的解决办法。
与此同时，这对于房产开发商来说，也是解决销路的途径。一些开发商面临不小的去库存压力，而高校往往会大批量购买，这能快速缓解企业的资金周转压力。从这个角度看，高校与开发商之间形成了一种“互补式合作”：一方补齐服务短板，一方化解积压风险。
当然，这种方式可能也会面临一些考验。商品房毕竟不同于传统意义上的宿舍，日常维护、物业管理、成本分摊、入住标准乃至开发商利润回报等问题，都需要进一步厘清。
（羊城晚报•羊城派综合光明网、21世纪经济报道）