11月20日，广州市白云区陈田旧改项目焕新仪式暨案名发布会顺利举行，在广州市及白云区政府的积极引领下，兴业银行、华发建管正式加入，与富力集团形成三方联袂之势，共同推进陈田旧改项目的开发建设，标志着项目进入“政企银协同、品质护航”的全新阶段。
金融活水确保项目高质量、高效率开发
根据陈田经济联合社微信公众号公布，早前，在各级政府的关心指导下，由兴业银行牵头联同纾困各方制定了广州市白云区陈田村“城中村”改造项目纾困盘活方案，明确由兴业银行提供增量纾困资金，引入华发参与共管。该方案已获广州市人民政府批复同意。
今年10月31日，陈田村旧改项目增量纾困资金到位，意味着项目注入了“强心剂”，改造将加速推进。记者从20日的发布会上了解到，此次兴业银行为陈田村项目投入的纾困资金超一百亿元。
据悉，本次合作是政府引导下推动项目高质量、高效率开发的重要实践。三方将各展所长，形成“本土开发经验+国企品质管控+银行资金监管”的全方位保障体系。
其中，兴业银行作为资金方，不仅是提供资金支持，更是以重要金融伙伴身份深度参与，建立严格透明的资金监管机制，确保所有资金专项用于项目建设，有力保障购房款安全与如期交付。
“兴业银行决定参与到陈田村旧改这一重大项目中是经过慎重深入研判的，这背后是对项目有着坚定的信心。”兴业银行相关负责人表示，广州城市发展有着巨大潜力，白云区的未来有着广阔前景，陈田村旧改项目作为城市中心的关键节点，其成功建设将对创新城市面貌产生深远的影响，巨大的市场价值清晰可见，“我们的信心源于项目有着支撑大市的根基，还源于强强联合的新合作模式，富力集团、华发建管的专业领域能力与兴业银行的金融优势相结合，确保项目资金安全、建设高效、品质达标。”
富力集团相关负责人表示：“项目获得金融支持，就有了强有力的指引，为后续的建设提供了最根本的保障。我们也欢迎华发建管的专业和经验，为项目加上‘双保险’，富力集团也将继续倾注全力，充分调动公司资源，共同推进整个项目的开发建设工作，早日实现村民回迁，将一个配套完善、环境优美、充满活力的新陈田，圆满交付给社会，给每一位信任我们的村民以及业主。”
据悉，富力集团作为广州旧改建设专家，31年来深度参与城市发展，成功打造杨箕、猎德等“教科书式”旧改范本。其深厚的本土经验与城市更新实力，将为项目提供坚实开发保障。
华发建管作为华发股份旗下专业平台，依托华发集团国企实力和“中国企业500强”的品牌信誉，充分发挥其在品质管控、工程管理方面的专业优势，全面负责项目代建代管及营销管理，其在全国打造超200个精品项目的丰富经验，为项目百万大城的品质落地注入“强心剂”。
“在各级政府的前瞻引领和大力协调下，金融活水、专业建造、本土深耕三方优势创新合作模式顺利落地，我们将充分发挥在大型项目建设、住宅品质营造等领域积累的经验能力，标准化、精细化管控理念，全面确保陈田项目建设，我们坚信城市更新不仅是物理空间的改造，更是未来生活方式的构筑与城市活力的提升。”华发建管相关负责人表示。
项目各项配套已陆续兑现
据介绍，陈田旧改项目作为连接白云新城与广州设计之都的城市纽带，地处白云新城中轴核心，毗邻总投资440亿元的大湾区超级铁路枢纽——广州白云站，承担着推动区域融合发展的重要使命。项目总建筑面积约200万平方米，整体规划涵盖7所优质学校、超50万平方米商业综合体、中央会所、运动公园等多元配套，致力于打造集居住、商业、教育、生态与人文于一体的大城。
目前，项目各项配套已进入快速兑现期：九年制学校小学部已开学，中学部与融资A区幼儿园已封顶并接近完工；中央会所恒温泳池正式运营，中央公园动土施工；商业综合体陆续封顶，复建区住宅也已交付入住。随着三大集团的合力推进，这座大城正从蓝图走向现实，成为推动白云中轴发展的重要力量。
发布会现场宣布项目融资A区正式更名为“雲山境”，目前，“雲山境”A区5栋住宅采用东南15°错落排布，最大化保障直面白云山景观。目前A1、A2栋已现楼发售，主推建筑面积120-190平方米一线山景大平层，泛功能会所涵盖亲子阅读区、运动健身与贵宾接待等功能，也即将启动使用。
三方合力建立起长期稳健的开发机制，不仅加速陈田旧改项目建设进度，更为市场传递出积极信号，激活城市土地、资产价值。
文 | 记者 徐炜伦
图 | 记者 徐炜伦 受访者提供图