文/羊城晚报全媒体记者 马思泳
图/广州市规划和自然资源局荔湾区分局 广州荔湾发布
日前，《荔湾区海中村村镇工业集聚区城市更新单元详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十九次会议审议通过后，获广州市政府正式批复。
海中村村镇工业集聚区属于广州市第二批村镇工业集聚区更新改造试点项目，试点项目范围14.22公顷。
项目位于广州荔湾产业园区（省产业园），地处广佛交界地区，项目北至海龙路，东临岭南V谷，南靠广佛河与佛山隔江相望。距离环城高速和广珠西线的海南立交不到1公里，可以便捷连通珠三角地区。
试点项目范围内现状主要为低效村集体产业用地，总建筑面积约12万平方米。主要为厂房、仓库，西北侧为民办博雅中英文学校教学楼。项目目前的产业包含制鞋、食品加工仪器仪表等制造业及商业服务、批发零售等服务业。
项目把握广佛两地制造业发展基础优势，与周边地区错位竞争，重点规划建设以“信息技术+医药健康+特色智造”为核心的广佛产业融合发展园，强化产业链的发展互补，聚焦价值较高的中试、研发环节，形成服务区域的产业价值高地。
荔湾区政府积极对接产业运营主体，目前拟聚焦智能装备制造，打造安全应急装备特色产业园。项目通过龙头企业引入，带动全产业链资源导入，加快广州荔湾产业园区（省产业园）建设成型。
海中村村镇工业集聚区通过改造可提供工业用地8.48公顷，最大可增加42.38万平方米的集体物业规模。
为落实产业区块控制要求，预留了成片的产业发展空间载体，预期可吸引智能制造企业及科技型、研发类企业超40家。
规划新增约4.7公顷公园绿地，鼓励贯通广佛河与大沙河沿线“T”型滨江绿通廊，确保广佛河（临河≥25m）、大沙河（临河≥20m）沿岸廊道空间的贯通与开放，集中供给开敞空间，提供可游可赏的滨河景观。未来，项目将结合场地空间打通多条垂江通廊，串联周边花卉田景，形成“碧廊入园，花田环绕”现代化产业园区风貌。
此外，还将勾勒“前低后高”的梯级滨水天际线，保障开阔视野和丰富空间层次。对建筑风貌与第五立面实施精准管控，树立广佛交界地区的城市风貌新标杆，以高品质产业园区建设吸引优质产业导入和创新人才集聚。
