羊城晚报讯 记者徐振天报道：8月13日，广州市天河区发展和改革局对《天河区石牌村拆整结合城中村改造项目建议书》进行审批前公示。建议书提到，石牌村城中村改造项目采用“拆整结合”模式，拟拆除约10.3万平方米村民住宅与集体物业，并建设安置房和复建物业。
其中，广保丰田复建地块面积约1.40万平方米，复建总建筑面积约11.72万平方米（含住宅6.61万平方米、商业1.47万平方米、公服配套0.73万平方米、地下车库2.91万平方米）；潘祠复建地块面积约0.54万平方米，复建总建筑面积约2.68万平方米（含商业2.12万平方米、地下车库0.56万平方米）。
项目还新建总长约1.64公里的村内道路，道路等级为城市支路，规划红线宽度15—20米，实施宽度6—7米，单向一车道，设计速度为20公里/小时，同步实施道路附属给排水工程、交通工程、照明工程、电力管沟工程等。
记者了解到，城中村改造中的“拆整结合”模式，是指对同一城中村的不同区域采取灵活处理方式，部分区域拆除新建，其他区域则进行整治提升，这种模式适用于介于拆除新建与整治提升之间的城中村，如历史文化风貌保护区域、无法通过拆除新建实现盈亏平衡的片区、需保留社区记忆的特定区域。该模式既能满足城市发展需求，又能最大限度保护居民利益。