日前，广州市海珠区人民政府网站公示海珠区东风村改造方案，项目位于新中轴海珠段，将采取拆除新建方式，以“依法征收，净地出让”模式实施改造，匡算总成本408.63亿元。
东风村改造项目西至上涌生态科学园，南至南洲北路，北至艺洲路，东至江海大道，改造范围包括东风村及周边部分低效用地，现状总建筑面积为258.43万平方米，总征拆建筑面积257.06万平方米。方案显示，目前已拆除的新港商业城、广州市纺织中专以及正在征收的畅流工业园、广州市轻工职业学校等赤岗、江海街道所属地段均为东风村改造项目一部分。
改造范围内，东风村户籍登记数为1791户，户籍总人口4175人，将复建村民住宅83.85万平方米，集体物业53.88万平方米及地块内公服5.91万平方米。项目匡算总成本408.63亿元，包含征收补偿、安置房建设、基础设施和公服建设等。资金来源包括专项借款、企业自有资金、中央预算内补助资金等。
文｜记者 范晗越
图｜广州市海珠区人民政府网站