文/羊城晚报全媒体记者 马灿 通讯员 增城区分局宣
图/通讯员提供
5月12日，羊城晚报全媒体记者获悉，《增城区宁西街湖中村竹山社、社排社城中村改造方案》已获得广州市人民政府正式批复，并已在增城区人民政府门户网站公布，作为增城区城市更新重点工程，标志着该片区正式步入城市更新的新阶段，为提升区域发展水平和居民生活质量奠定了坚实基础。
根据规划，湖中村竹山社、社排社改造项目将采用“依法征收、净地出让”模式，由广州城祥投资发展有限公司作为改造主体为实施主体，对区域进行整体拆除重建。该项目预计惠及125户村民576人。规划优先建设超6.30万平方米的复建安置房，同步完善教育、文化等市政及公共服务配套设施，并同时配建保障性住房，以满足村民居住需求与城市公共服务供给。
此次改造旨在打造一个集教育、购物、休闲等多功能于一体的现代化宜居社区。项目充分利用增城经济技术开发区、宁西工业园等周边产业平台的资源优势，结合交通区位条件，运用产城融合与城乡融合的发展理念，致力于构建一个“双创孵化+互联网+现代商业”多产业链协同发展的智慧社区。
为确保顺利推进，湖中村项目充分把握国家城中村改造政策机遇，积极申请专项借款、中央预算内投资等上级资金支持。目前，项目已完成一级土地整理，进入二级开发建设阶段。改造范围配套道路三湖路已完工，首开区（含安置区地块）已取得施工许可证，安置区地下室施工正在稳步推进。
下一步，该项目将严格按照规划要求，加快安置区建设，确保村民早日回迁，享受城市更新带来的美好生活。此次湖中村城中村改造方案的实施，不仅将改善居民的居住环境，还将为增城区的可持续发展注入新的活力，推动区域经济与社会的协调发展。