在传统商业阵营中，如雨后春笋般涌现的“公园式商场”正在不断拓展新的阵地，成为线下商业发展的新动能，这类复合型的商业空间成为更多城市家庭和年轻人喜爱的流连之地。
“我很喜欢逛公园式商场，在这样的空间进行休闲娱乐体验，感觉更开阔舒适、更轻松，有些商场还会特别打造出宠物空间，让爱宠人士也能自得其乐，且这样的商场一般都比较新，设施好、体验感更佳，希望这样的商场能越来越多！”提到公园式商场，00后大学生贺仁宇首先想到了最近刚刚去过的深圳大运天地，他表示自己和身边不少朋友对于公园式商场都青睐有加。
区别于传统的街区商业模式，“公园式商场”将更多的生态因素有机融合，不少更配套有主题公园等丰富的文旅业态，为周边居民提供了更加丰富多元的休闲及购物体验，既是娱乐和社交空间，也成为钢筋水泥的城市丛林中难得的“疗愈空间”。
在广东，众多公园式商场依托生态美学营造出各具特色的“城市会客厅”。业界认为，公园式商场正在以“生态+文化”双IP，构建城市魅力的新增长极。
案例1
正佳广场： 商场变成推动市民生活方式进步的“策源地”
位于繁华的天河路商圈的广州正佳广场可谓广东“公园式商场”的最佳范本之一，其打造的特色商场模式突破了传统商业空间与自然生态的边界——在42万平方米的商业空间内，借助地理与空间优势，垂直分布了海洋、雨林、雪地、恐龙世界、天文宇宙等多重生态场景，这一“立体自然矩阵”给市民带来了超乎想象的多重体验密度，从而形成不可复制的“生态商业共生体”，多数市民一年内会多次到访商场，而每次的体验主题都各不相同。
“过去消费者主要为购物而来，现在许多人则是冲着在城市中心亲近自然、实现微度假而来，并因此产生计划外的消费。”商场负责人表示，公园式商场模式不仅给商场带来人气，更重构了消费逻辑，商场也由此实现了商业体主动参与城市公共文化服务供给的创新探索。
“相比过去商场的核心是‘货与场’，现在我们更关注‘人与体验’。‘空间即服务’的转变，让商场从卖商品转向生活方式的经营，最终收获的，是消费者用停留时长和情感认同来投票的商业新生态。”
据了解，正佳“公园化”的模式效果显著，已形成“家庭+年轻人”的双引擎，让生态场景成功引流，从而推动了相关业态经济与商圈消费的双增长。
相关负责人强调，正佳不仅仅是购物中心，更是一个承载了城市公共生活、自然生态与人文体验的复合空间，其“公园化”之路，是通过空间叙事来重构场景逻辑，通过不同的主题场馆，将自然景观和文化体验融入商业空间，这也形成了体验式购物环境的“广东范式”。
该负责人同时指出，商业空间的未来不在于更大，而在于“更鲜活”，让商场成为构建及推动市民生活方式进步的“策源地”，在钢筋水泥中让持续生长的城市文明得到滋养。
案例2
安华汇： 背倚白云山，在城市中引领户外健康生活
广州市白云区首个“三旧”改造重点项目——安华汇定位为全新的智能生活文旅家居体验中心，是广州乃至全国现代商业转型升级及城市更新的典范，拥有“生活+文旅+家居”三大业态。
欢乐舟主题乐园坐落于安华汇商场8楼，占地面积近30000平方米，是以“爱”为核心，以欢乐、动物和船文化为特色，集主题性、科普性、互动性于一体的特色探索主题乐园。
乐园囊括了欢乐舟、天面公园、玻璃连廊、浪漫草坪、嬉水广场和百变迷宫6大游乐主题区，位于商场顶楼的超大户外空间，使其成为难得的城市一景。
在欢乐舟营销经理郑立看来，当前，传统的招商引流模式已难以提升商场的入驻率，在商业综合体中融入公园、文旅等元素，可较好地解决这一难题。
据悉，安华汇所在的白云区外来人口较多，文化更多元、更具烟火气。由于靠近白云山，商场本身被天然氧吧所环绕，郑立表示，欢乐舟主题乐园选址于此，初衷就是让周边的小朋友可以更近距离地接触大自然，体验户外健康生活。
背倚白云山的山势景观，商场吸引了不少稳定客流，“不少市民晚上会到这里欣赏晚霞——当你来到顶楼，阵阵的风吹来，闭上眼会感觉到有一丝森林的味道，这是城市中非常难得的绿意享受。”郑立表示，基于因地制宜的理念，欢乐舟在顶楼户外引入无动力设备，正是让更多人得以重温类似小时候玩波波池的原始乐趣，“在对商场营收产生带动之余，更多的则是让周边市民感觉到了生活配套和品质上的提升。”
郑立指出，公园式商场这一业态，较好地展现了广东公共文化服务的高质量发展方向，在提升居民在地生活体验的同时，更有助于宣传广东各地的城市名片。
案例3
融创茂： 大湾区新势力家庭潮娱运动生活新领地
位于花都CBD中轴线上的广州融创文旅城，是融创文旅在全国12大城市的文旅项目之一，总占地面积约220万平方米，总投资达500亿元，涵盖了8大业态，其中就包括世界级的文商旅综合体——广州融创茂。
该商场以“丝绸”为设计主题，在“21世纪海上丝绸之路”的战略构想下，成为展示广州历史文化的重要窗口与城市名片，商场与广州热雪奇迹、融创水世界、融创体育世界配套形成超大型的城市综合体，成为大湾区的一站式休闲度假胜地。
“广州融创茂的定位是‘大湾区新势力家庭潮娱运动生活新领地’，是真正意义上的‘文商旅’项目，其拉动经济增长的效果显著，已经成为广州城市发展的新引擎。”
据广州融创文旅城总经理杨博文介绍，融创茂的建成，打破了传统商业只限于餐饮、购物、娱乐体验的模式，致力于满足不同客群消费升级及对品质生活的需求，通过打造“商场公园化”的创新模式，产生了“1+1>2”的显著效应，不仅客群结构得到优化——家庭客占比提升至55%，“Z世代”消费者增长1倍，游客的平均消费时长也从传统商场的2小时增加至4.5小时，带动的餐饮消费翻倍。
【专家锐评】
公园式商场：双IP构建广东城市魅力新增长极
受访专家：李军（华南师范大学旅游管理学院会展经济与管理系主任、教授）
羊城晚报：“公园式商场”这一业态满足了居民的哪些需求？缘何日渐火爆？
李军：“公园式商场”作为融合商业与生态的创新业态蓬勃兴起，顺应了国家扩大内需、推动绿色发展的战略导向。在国家“十四五”规划着力打造宜居智慧城市，以及国务院出台政策培育新型消费场景的背景下，这类商场巧妙地把自然景观、文化体验与消费空间融为一体。
通过打造绿意盎然的开放式环境，不仅缓解了城市钢筋水泥带来的压迫感，还创造出既能休闲散步，又能亲子互动、感受文化熏陶的复合空间，尤其契合了后疫情时代人们对健康生活与情感交流的双重追求。
公园式商场低密度的生态化布局设计，更与我国“双碳”目标形成呼应。近期出台的促进旅游消费政策，特别强调了商业与文旅体元素的跨界融合，这为公园式商场注入新活力——通过引入露天市集、文化展览等特色场景，既能带动消费升级，又可助力城市空间焕新。
这种模式之所以受到热捧，正是因为将高质量发展的理念转化为看得见的绿意、摸得着的温度，在提升百姓生活品质的同时，也为城市低碳转型提供了样板。
羊城晚报：公园式商场不光是居民休闲的场合，也是促进地方文化传承与创新的场所，其对于城市形象提升及旅游发展促进有着怎样的意义？
李军：在广东，公园式商场作为“商旅文城”融合的创新载体，为城市高质量发展注入新动能。其通过“生态打底、文化铸魂”的规划理念，将镬耳墙、广绣、粤剧等岭南文化符号融入建筑景观与消费场景，既落实了《粤港澳大湾区发展规划纲要》“共建人文湾区”的要求，又以沉浸式体验活化了《关于推进实施国家文化数字化战略的意见》中“文化新体验”的部署。
这类空间打破了传统商业同质化困局，依托生态美学营造“城市会客厅”，既提升了湾区城市群“推窗见绿、漫步品文”的宜居形象，又通过非遗工坊、文化快闪等业态吸引了游客深度体验在地文化，形成“以商彰文、以文促旅”的良性循环。在广东打造“世界级旅游目的地”的进程中，公园式商场正以“生态+文化”双IP构建城市魅力增长极，成为践行“绿水青山就是金山银山”理念、推动文旅消费升级的鲜活样本。
羊城晚报：您对“公园式商场”的未来发展有何建议？
李军：在广东推动高质量发展和粤港澳大湾区“人文湾区”建设的背景下，“公园式商场”发展可立足三方面创新：
一是规划融合岭南生态智慧，借鉴广府园林“庭园共生”理念，利用骑楼风雨廊、立体绿化、循环水景等元素，结合《广东省绿色建筑条例》要求，打造“会呼吸”的商业空间；
二是模式注入湾区创新基因，依托前海、南沙等自贸区的政策优势，开发“生态+科技”沉浸式消费，如AR导览岭南植物园、数字非遗工坊等，同步联动“粤夜粤美”夜间经济带，培育商旅文体融合新场景；
三是文化激活广府记忆符号，通过嵌入镬耳墙造型艺术馆、粤剧快闪舞台、老字号茶楼非遗体验区，将十三行商贸文化、醒狮精神等转化为特色IP，既能彰显《岭南文化传承发展条例》精髓，又可以“见山望水记乡愁”的湾区情怀，打造“世界级旅游目的地”的文旅消费新名片。
文｜记者 刘星彤 实习生 朱玺文
图｜受访者提供（另署名除外）
视频｜记者 刘星彤 实习生 朱玺文