冼村改造要这么干，5宗宅地+4宗村用地（天眼航拍拆迁进度）

冼村改造要这么干，5宗宅地+4宗村用地（天眼航拍拆迁进度）

　　“钻石村”终于要解除封印了？

　　命途多舛的冼村改造，又将迎来规划调整！

　　近日，天河区政府公布了“冼村地块控制性详细规划必要性论证征询意见公示”。

　　公示显示，为了加快推进珠江新城冼村改造工作，拟对AT1103与AT1104地块用地布局、用地指标、公配设施与市政设施进行调整。

　　冼村改造地块，位于天河区西部，控规修改范围包括冼村路以东，黄埔大道以南，猎德大道以西，金穗路以北的冼村地块（25.35公顷，380.25亩），以及东侧冼村小学及周边拟扩建地块（1.63公顷，24.45亩），合计规划调整范围面积27公顷，涉及AT1103与AT1104规划管理单元。

　　从项目现行控规示意图来看，冼村地块总共划分为10宗，其中5宗为居住用地，1宗为服务设施用地（幼儿园），4宗为村经济发展用地。

　　不过，此次示意图只显示本次控规调整的范围，不涉及调整的具体内容。若相关利害关系人对此有意见或建议，可于5月23日之前向天河区城市更新改造办公室反馈。

　　冼村全面正加速拆除

　　据悉，目前冼村对已签约房屋的拆除工作正进入全面加速阶段。

　　从航拍图可以看到，全村东南西北各个方向都在推进拆除，空地面积越来越大。

左上角为一二期回迁房

　　除了村屋，村内的大宗物业都顺利拆除，包括原冼村大厦、原海涛酒店、原春都酒店、原冼村小学、垃圾压缩站等。

　　按照规划，原冼村大厦拆除后，连同周边的地块，将复建为回迁住宅。

冼村大厦拆除后现状

　　而原海涛酒店、春都酒店拆除后，将复建冼村大酒店，地铁13号线和18号线的冼村站就设在附近。

海涛酒店、春都酒店拆除后现状

　　地铁冼村站全面动工

　　与此同时，地铁18号线冼村站也正式全面动工，5月11日晚间起，冼村路(黄埔大道至金穗路段)施工围蔽开始围蔽施工。

位置优越 周边房价8万+

　　因为得天独厚的地理位置，冼村又被称为“钻石村”。这里离城市客厅花城广场仅数百米远，又是广州CBD的最后一个旧改项目，其价值自然不言而喻。

看看其周边项目，目前二手报价在均8万-10万元/㎡左右。

　　报价来源：安居客

　　来源｜广州房产

　　责编｜詹青