今年增城将投入约9800万，对这20个老旧小区进行微改造

今年增城将投入约9800万，对这20个老旧小区进行微改造

　　@增城人，快来看看有没有你家

　　老旧小区微改造工作持续有序推进，

　　今年全市推进不少于

　　200个老旧小区微改造项目，

　　各区也“重拳出击”，

　　陆续公布各自的老旧小区微改造计划，

　　掀起一轮又一轮高潮。

　　近日从增城区城市更新部门获悉，市区财政今年将投入约9800万元资金，对增城区20个老旧小区进行微改造，建筑面积约31.48万平方米。

　　增城区3年内拟完成38个老旧小区微改造

　　“微改造是我区一项重要的民生工程。到2020年，重点要完成全区38个功能配套不全、建设标准不高、设备设施陈旧、基础设施老化、环境较差的老旧小区微改造。”

　　增城区城市更新部门相关负责人介绍，在2017年老旧小区微改造工作基础上，根据三年计划，今年改造20个，2019年改造9个，2020年改造8个，主要以居民生活便利为导向，完善公共配套设施，改善居民生活环境，提升居民生活品质。

　　其中，今年改造的20个老旧小区，分别为荔城街10个、增江街8个、新塘镇2个。

　　20个老旧小区的名单如下，快来看看有没有你家吧！↓↓↓

▲20个微改造项目名单

▲增城区2018年老旧小区微改造项目位置示意图

　　自2016年以来，老旧小区微改造成为广州城市更新工作一大“主角”。2017年荔城街四方城项目作为增城区示范点纳入市城市更新年度计划并启动了改造工作，目前该项目已完成项目实施方案编制、立项以及设计招标工作。

探索“建管共治”长效机制

　　老旧小区微改造主要“改”什么？

　　根据2016年12月23日出台的《广州市老旧小区微改造实施方案》，老旧小区微改造对象为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分，重点改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设施设备、补齐楼道消防设施等49个“基本项”，另外包括加装电梯等11个列入“优化提升”的项目，具体视社区实际情况而定。

　　老旧小区实行微改造后怎么管理？

　　根据规定，属地镇街需牵头组织成立老旧小区建设管理委员会，探索建立老旧小区住宅维修资金制度，健全老旧小区自治管理和设施设备长效管理机制。

　　老旧小区微改造项目验收合格后，各镇街将把相关设施设备移交建设管理委员会或者引入专业的物业管理进行管养，或者引导成立居民自治组织，加强社会自治、社会管理，巩固改造成果。

　　“社区是居民生活的家园，家园改造要让居民充分参与其中。由于每个小区具体情况不同，我们将邀请居民参与其中，做好与居民的沟通，收集大家的意见和建议，结合小区特色，共同规划，大力探索因地制宜的‘建管并重’长效机制。”该负责人表示，将以社区改造为契机，切实为居民解决最关心、最迫切的民生问题。

　　来源｜公众号：广州城市更新

　　责编｜吕楠芳