中心区雄风不再！全市均价大跌43%

中心区雄风不再！全市均价大跌43%

　　网签量维持超2000套高位

　　文/图 羊城派记者 冯茵

　　本周，广州一手住宅网签量继续维持高位——2181套，环比再增近百套，连续两周保持超2000套的高成交量。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

区域网签套数恢复至“老三篇”——

　　前三名依旧是老面孔增城、黄埔、南沙；外围六区包揽前六位，中心五区排在后五位；越秀区在持续两个多月录得网签后，回归“零网签”。

　　增城区一枝独秀，网签1078套，独霸近半壁江山。

　　中心区成交占比大幅减少，带动全市一手住宅网签均价大幅下跌至15643元/㎡，环比跌幅约43%。

　　中心四区（除越秀区外）排名区域网签均价前四，天河达4万+，其余各区都是“3万字头”。

　　外围六区中只有番禺区均价超2万元/㎡，从化低于1万元/㎡，其余都是“1万字头”。

　　由于中心区网签量与外围区域相差太远，因此，网签金额前三名与网签套数前三名保持一致，就是增城、黄埔、南沙。

　　荔湾、天河的网签套数只有花都、从化的近半，但销售金额是它们的近一倍。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

中心区楼盘上周的雄风不再，个盘销售套数TOP10榜单全被外围区域楼盘占据。

　　东部是成交大户：增城独占六席，且包揽前三名；黄埔占三席。

　　剩余唯一一个席位分给了南沙楼盘——南沙滨海花园，排名第八。

　　统计期内，网签均价TOP10楼盘全部超过4万元/㎡，但只有前三名的均价达到5万+，与上周前十楼盘单价全部超过5万元大有差距。

　　番禺有两个楼盘上榜，位居冠、亚军，但均价都不算高，最高的星河湾半岛略超6.5万元/㎡。

荔湾区上榜楼盘集中在广钢新城

　　荔湾区上榜楼盘数量超过天河区，占据榜单后面的四个席位。天河占三席，分列第三至第五位。白云只有一个楼盘上榜，排名第六。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

　　来源｜羊城派

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