What？相亲有鄙视链，连租房也有鄙视链？

What？相亲有鄙视链，连租房也有鄙视链？

　　年轻人，你在哪一层？

　　不仅相亲市场有鄙视链，租房市场也有鄙视链。如果广州青年租房也存在鄙视链，可以分为哪几层？

　　首先，你租在哪里？

　　可以粗暴地划分为四层：住在天河、海珠、越秀的处在第一层；住在荔湾、白云的，处在第二层；住在黄埔、番禺的，处在第三层；住在花都、增城、从化的，处在第四层。

　　不过，随着地铁等公共交通的快速发展，青年租房区域也有向外围拓展的趋势。

　　第二，你租什么样的房？

　　如果你租的是高档装修、全新小区，可能会鄙视租中高档装修、次新小区的，依次递推，租配套齐全的村民回迁房、租独栋的长租公寓、租老旧小区、租单体楼、租城中村，可能会一路鄙视下去。

　　此外，租电梯楼的可能看不起租楼梯楼的，哪怕在同一栋，也可能存在楼层之间的鄙视链。

　　还有租房群体方面的鄙视。“要不是穷，谁想合租？”若是依照这一逻辑，处于鄙视链顶端的大概是情侣合住，其次是单身独居，朋友合租紧随其后，处于最末端的是陌生人合租。

　　假如结合租金水平等因素，进一步对广州全市25个热门租房板块进行划分，大致可以分为以下6个梯队。

　　第1梯队：珠江新城、天河北、五羊新城、天河南

　　珠江新城、天河北是广州CBD，五羊新城、天河南处于CBD辐射区，这里汇集了广州最热门的三大商圈：珠江新城、天河北、天河路商圈。

　　在珠江新城租房，前提是有钱。要知道，珠江新城今年上半年的平均月租金高达101元/㎡。租一套50㎡的小户型，一个月的租金都超过5000元。

　　相较于商品房，猎德村的回迁房更具租金优势，月租金比周边商品房低800-1000元。

　　当然，CBD中也有价格洼地。在天河北和体育中心板块、靠近广园路以及广州大道的一些房改房和楼梯楼价格相对较低，如省水利厅宿舍、紫荆小区、侨林苑等，月租金4000-5500元可租两房。

　　第二梯队：荔湾、海珠东、越秀、海珠中

荔湾、海珠、越秀都是广州的老城区，交通、生活配套成熟，租金相对较高。

　　在第二梯队里，海珠中板块相对是洼地，月租金约62元/㎡。

　　赤岗就位于海珠中板块，周边聚集了多所高校，加上有地铁3号线、8号线经过，每年毕业季都会迎来大量毕业生租客，占比四至五成。以赤岗聚德花苑楼梯楼为例，两房月租金为2500-3500元。

　　第三梯队：海珠西、天河东、海珠北、海珠南

　　昌岗属于海珠西板块；棠下、上社、员村属于天河东板块；客村属于海珠北板块，这几个板块都可以看作是CBD的延伸区。

　　以天河东板块为例，其中的员村有地铁5号线，而棠下、上社均位于BRT沿线，在这些板块租房的青年，有一部分在CBD上班，也有不少在科韵路一带上班。

　　第四梯队：车陂、芳村、城西、白云大道、东圃、广园、机场、祈福

　　在上述这些区域租房，可能通勤时间较长，但可以节省租金，是不少精打细算的青年的租房选择。

　　第五梯队：洛溪、亚运城、市桥、沙湾

　　以上这几个板块都位于外围区域，通勤耗时较长，但胜在租金便宜，且租房条件相对较好。

　　第六梯队：城中村

　　城中村是不少青年在广州租房的第一站。

　　需要注意的是，城中村的房子虽然租金低廉，但水电费却比较贵，而且环境一般比较差，安全性较低。

　　据了解，广州热门的城中村租赁主要分布在员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等，单间或一房一厅的月租金在600-1500元之间。

　　来源｜广州买楼

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵