这次玩票大的！天河北千万元大宅市价拍卖

这次玩票大的！天河北千万元大宅市价拍卖

　　有大宗拍卖资产包 也有打六折的地铁物业

　　文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

　　标的一：花都馨庭花园三房单位市价5.6折起拍

楼盘靠近地铁9号线花都广场站

　　地址：花都区新华街新都大道68号A座603房

　　建筑面积：131.2㎡

　　起拍价：184.78万元

　　保证金：18.48万元

　　网上开拍时间：9月9日10时

　　点评：

　　合富置业花都钻石豪园分行主管任国沂分析，标的所属的馨庭花园是封闭式管理，花园面积不大，户型、景观一般。但交通便利，比较靠近地铁9号线花都广场站。

　　从价格看，现时该板块同类物业的二手均价约2.5万元/㎡。该标的起拍单价约1.4万元，相当于市价5.6折。

　　据悉，该标的没钥匙，房屋使用情况不详。

　　按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付工作。且欠费不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。

　　标的二：富力天河华庭B座四房单位

所在物业位处天河旺地

　　地址：天河区华庭路3号之一2603房

　　建筑面积：191.32㎡

　　套内面积：158.32㎡

　　起拍价：1450.41万元

　　保证金：145万元

　　网上开拍时间：9月10日10时

　　点评：

　　合富置业天河中怡分行主管冯满华分析，该座物业的南向单位基本都是大户型，最小的单位是124㎡，大部分单位望马路及可望到小区花园。

　　该楼盘的楼龄较短，管理也较好，在该区域算是其中一个比较好的楼盘。

　　从价格看，现时同类物业的二手均价约8万元/㎡。该标的折合单价约7.58万元，相当于市价的9.5折。

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　　据悉，评估报告还包括两套白云区住宅、两套富力天河华庭住宅以及两个富力天河华庭车位。该标的欠费及使用情况不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担；无钥匙，按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付工作。

　　来源｜羊城派

　　责编｜詹青