这次“金九”，看涨楼市的买家不到50%

这次“金九”，看涨楼市的买家不到50%

　　仍有八成人准备买房

　　“金九银十”买房大调查结果出炉显示：购房人群上80、90后依然是买房主力军，占比达80%！其中，15%的人群表示有意向在“金九银十”入市。

　　00后入市，80、90后占八成

　　购房人群上80、90后依然是买房主力军，占比达80%！

　　另外，00后也占据了2%，要想想00后最大的也就刚满18岁！

55%买家月薪破万，3万+占11%

　　在月薪收入的统计结果中，5000-1万元的占了33%，但是月薪破万的达到55%！

　　另外，不够交税的占15%，3万以上的占11%！

　　不过现在月薪不过万，哪够还房贷！

八成人有买房意向，15%金九银十入手 -

　　在这些调查者中，只有22%的人明确表明不打算买了，78%的调查者还是想要买房的！

　　其中，有15%的人明确金九银十会买房；13%的人是准备明年买房，是不是明年就可以满了5年的社保有名额了？

　　还有33%的买家持观望状态。

高房价、首付影响买房

　　影响大家买房的原因有很多。

　　房价高是第一影响因素，占据35%，除此之外首付太高、限购名额、贷款问题也都很影响买家出手。

七成预算在300万内，5%预算达千万

　　而计划买房的购房者们，预算在100万至300万的占了47%，这算是刚需房的预算价位了！

　　还有20%的人考虑100万内买房。

　　不过，在你发愁买房钱不够的同时，已经有5%的人预算已达千万…...

四成买家选一手，超二手14%

　　对于是否购买一手房问题上，参与投票的三分之二购房者们目标明确，39%倾向于买一手新房；25%的买家确定买二手房。

近八成倾向买洋房，7%选别墅

　　至于产品，显而易见，洋房对买家更有吸引力，78%的人倾向于买洋房！

　　同时，其他产品也都有各自受众，想买别墅和公寓的人分别占7%，小产权房（长租产品）占5%、商铺（写字楼）也有2%！

46%选择90-144平方米

　　二胎时代下，一步置业也渐渐成为大多人的选择，46%的买家选择90-144平方米的改善盘。

　　同样，先上车也很要紧，44%的买家选择90平方米以下的上车盘。

六成买家选东部&南部，天河票数最高

　　区域方面，排名靠前的是天河（15%）、海珠（12%）、番禺（12%）、黄埔（11%）和南沙（10%），看来买家们置业更偏向东部、南部。

　　不限购增城居然没有排进前五，只有8%的买家选择，是不是觉得很意外！

　　此外，最冷是北方，想在花都、从化两区置业的人仅占7%！

仅47%看涨楼市，四成人态度保守

　　近两年，政府调控楼市的政策都很多，买家们如何看待接下来的房价走势？

　　相对比去年有65%的人认为房价上涨，此次调查中仅有47%（先跌后涨+一直上涨）的购房者认为房价会上涨！

　　近四成的购房者持有保守态度，认为房价会保持平稳，还有7%的人觉得房价会下跌！

金九有31盘推新，要买房的看过来！

来源｜广州楼市发布

　　题图｜羊城晚报资料图

　　责编｜詹青