8大旧改提速！周边房价最高20万+！西塱、南浦...都来了！

8大旧改提速！周边房价最高20万+！西塱、南浦...都来了！

　　这些土豪村有你家吗

　　旧改正提速。

　　近一个月内，广州设计之都、西塱、南浦村……8个旧改新势力，都有新消息。

　　旧貌换新颜在即，你看好哪个土豪村？

　　“广州设计之都”启动招商

　　将变身设计产业总部

　　据广州城市更新局官网消息，8月23日，“广州设计之都”核心区改造地块，正式挂出公告对外公开招商引入合作企业。

　　这也意味着，定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的‘国际品牌摇篮’”离我们又近一步。

　　广州设计之都地处白云区空港大道黄边村片区，规划总面积203.8公顷，将地铁2号线黄边站整个包围。

广州设计之都范围

　　未来建3栋摩天楼+独霸地铁站，还将引进城市设计、建筑设计、动漫设计、时装设计等上下游全产业链，成为粤港澳大湾区甚至全国设计行业领军机构的总部落户地。

　　周边房价：

　　数据来源：链家

　　石溪片区策划方案过审

　　与广纸相邻+2地铁要来

　　8月8日，海珠区城市更局组织召开了《石溪片区策划项目》专家评审会，通过了策划方案。

　　这也代表着又一波老城区江景地块要来。

　　毕竟石溪的地理位置相当优越，其旁边就是广纸新城，与番禺洛溪岛隔江相望。

石溪片区位置示意图

　　其目前主要以印刷产业为主，未来产业也将大升级，重点发展IAB、NEM等相关产业，打造广州科技创意港。

　　配套也将进一步完善，途径的地铁10号线年底将开建，年底将通车的广佛地铁沙园至沥滘段在此设有石溪站。

　　此外，还将扩建劬劳小学，未来的石溪不仅环境大变样，也将更宜居。

　　周边房价：

　　数据来源：链家 房天下

　　同意表决改造率超八成

　　西塱旧改进入实质阶段

　　8月26日，荔湾西塱村启动了旧村改造意愿表决工作，同意表决改造率为86.19%。

　　这一投票结果，达到了广州市城市更新改造政策所规定的表决率，意味着西塱村旧改将进入实质性阶段。

　　西塱村位于荔湾区西南部，临近花地大道南，毗邻广钢新城，又靠近地铁1号线西塱站，周边楼盘云集。

西塱村位置示意图

　　周边房价：

　　数据来源：链家 房天下

　　万博里仁洞村启动招标

　　周边房价最高20万+

　　8月17日，中国政府采购网挂出番禺里仁洞村旧改招标公告。

　　其村域改造研究范围总用地面积663.42公顷，将争取先安置后改造。

　　值得一提的是，里仁洞村的位置非常亮眼。

　　其位于炙手可热的万博CBD，而后者已经与珠江新城CBD形成了南北鼎力的格局，未来发展不可限量。

里仁洞村位置示意图

　　周边房价：

　　数据来源：链家 房天下

　　知识城何棠下改造提速

　　将成黄埔旧改标杆

　　8月28日，九龙镇何棠下村整村改造服务中心（临时）举行启用仪式，正式拉开改造序幕。

　　何棠下村地处投资千亿的知识城核心地带，周边中国移动、中国电信等企业大咖云集，地铁知识城线何棠下站就在村内。

何棠下村位置示意图

　　周边房价：

　　数据来源：房天下

　　均和村签署改造协议

　　将变身交通枢纽

　　8月2日，九龙镇均和村携手知识城集团、中鼎集团，就旧村全面改造签署框架协议。

　　此次签约，同时意味着均和村全面改造进入“快车道”。未来均和村的交通体系非常发达。

均和村位置示意图

　　目前其周边主要以村落为主，楼盘较少。

　　周边房价：

　　数据来源：链家 房天下

　　芦湾村同意表决率90.8%

　　地处大湾区海上门户

　　8月8日，南沙芦湾公布了《旧村改造意愿调查情况统计》。

　　文件显示，同意表决率达90.8%，超过了广州城市更新政策所规定的80%表决率。

　　芦湾村未来充满想象。

芦湾村位置示意图

　　其临近虎门大桥、南沙客运港，背靠黄山鲁森林公园和南沙高尔夫球会，环境非常优越。

　　此外，其所处的南沙湾地区，要建TOD+4轨道+4地标！打造成大湾区海上门户！

　　周边房价：

　　数据来源：房天下

　　南浦村旧改签约

　　打造红木产业小镇

　　8月9日，番禺区首个旧村改造项目——石碁镇南浦村旧改举行签约仪式。

　　本次签署协议，标志着南浦村进入改造实操阶段。

　　南浦村北侧为尖峰山森林公园，东侧临近莲花山景区及海鸥岛，旅游资源丰富。

　　此外，地铁4号线在此设石碁站，未来还有地铁3号线东延段连通番禺中部，交通非常便利。

南浦村位置

　　周边房价：

　　来源｜广州楼市发布

　　题图｜羊城晚报资料图

　　责编｜詹青