欲望,决定了自如们“下半身”必定走火

来源:羊城派 作者: 发表时间:2018-09-07 15:46

  欲望不可回避 无法规避

  文/图 羊城派记者 詹青

  有心理学专家认为,人类对某些事情,比如性、八卦的兴趣,比很多严肃话题要大,因为这和人的原始欲望有关。

  确实如此。本周,租房平台自如的甲醛风波引发关注,却不是源于人的原始欲望,而是企业的原始欲望。

  自如的原始欲望是什么?是赚钱。

  这本无可厚非,人类有情欲而得以繁衍生息;企业希望赚钱盈利才会拼搏生存,才有市场之繁荣(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

欲望本无可厚非 图/视觉中国

  所以,甲醛风波后,自如CEO熊林说:“自如每收100元房租,其中70-75元付给房东,装修15元,服务成本8元,还有人力成本,如果出租率做不到95%,是没有利润的。希望大家以理性专业的态度来对待这个事情,贴标签和标题党,对行业没有太大的帮助。”

  听出来了吗?陷于口诛笔伐中的自如们,其实挺委屈:我们都没有赚到多少钱,好吗?!虽然听起来逻辑挺奇怪:不赚钱,难道你就能干坏事?不过这里我们先不谈这个,而来谈一谈自如们当下的脆弱生态(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  没错,自如们当下赚不了多少钱是事实。

当下,长租公寓市场难以盈利确实是事实 图/视觉中国

  甲醛超标,还有早先的争抢房源、推高房租,其实都是由一个问题引发的,那就是这个行业的脆弱生态——赚钱难、利润薄,所以只有两条出路:一条是提高租金;另一条是降低成本。现在提高房租被骂,降低成本又出问题,该咋整?

  问题来了:既然盈利艰难,为什么企业们还前仆后继想进入租房市场?

  这和近两年的市场和政策环境密切相关。

  随着一二手房交易量下降、租赁交易持续上涨,“万亿规模+政策红利”让长租公寓成为创业者和资本追逐的新风口。

  大家普遍认为,长租公寓的巨大想象空间在于规模化之后——在租赁业务基础上延伸出的生活消费、场景零售、社群运营、社区服务等增值业务(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

长租市场被视作为未来楼市的最大风口

  所以,规模化是自如们要杀出一条血路活下来的关键,也是自如们为什么要“打鸡血”跑马圈地的主要原因,不如此,唯有死路一条。

  然而,这种轻资产、一味求快、野蛮生长的模式,必然要出问题。马克思说:“资本来到世间,从头到脚,每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。”在野蛮生长的阶段,原始欲望很容易主宰一切。

  所以,这次是甲醛风波,下次说不定还有xx风波,不改变市场生态,监管不到位,靠企业自律,靠口诛笔伐,那是太傻太天真(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  来源|羊城派

  题图|视觉中国

  责编|梁栋贤

编辑:
数字报

欲望,决定了自如们“下半身”必定走火

羊城派  作者:  2018-09-07

  欲望不可回避 无法规避

  文/图 羊城派记者 詹青

  有心理学专家认为,人类对某些事情,比如性、八卦的兴趣,比很多严肃话题要大,因为这和人的原始欲望有关。

  确实如此。本周,租房平台自如的甲醛风波引发关注,却不是源于人的原始欲望,而是企业的原始欲望。

  自如的原始欲望是什么?是赚钱。

  这本无可厚非,人类有情欲而得以繁衍生息;企业希望赚钱盈利才会拼搏生存,才有市场之繁荣(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

欲望本无可厚非 图/视觉中国

  所以,甲醛风波后,自如CEO熊林说:“自如每收100元房租,其中70-75元付给房东,装修15元,服务成本8元,还有人力成本,如果出租率做不到95%,是没有利润的。希望大家以理性专业的态度来对待这个事情,贴标签和标题党,对行业没有太大的帮助。”

  听出来了吗?陷于口诛笔伐中的自如们,其实挺委屈:我们都没有赚到多少钱,好吗?!虽然听起来逻辑挺奇怪:不赚钱,难道你就能干坏事?不过这里我们先不谈这个,而来谈一谈自如们当下的脆弱生态(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  没错,自如们当下赚不了多少钱是事实。

当下,长租公寓市场难以盈利确实是事实 图/视觉中国

  甲醛超标,还有早先的争抢房源、推高房租,其实都是由一个问题引发的,那就是这个行业的脆弱生态——赚钱难、利润薄,所以只有两条出路:一条是提高租金;另一条是降低成本。现在提高房租被骂,降低成本又出问题,该咋整?

  问题来了:既然盈利艰难,为什么企业们还前仆后继想进入租房市场?

  这和近两年的市场和政策环境密切相关。

  随着一二手房交易量下降、租赁交易持续上涨,“万亿规模+政策红利”让长租公寓成为创业者和资本追逐的新风口。

  大家普遍认为,长租公寓的巨大想象空间在于规模化之后——在租赁业务基础上延伸出的生活消费、场景零售、社群运营、社区服务等增值业务(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

长租市场被视作为未来楼市的最大风口

  所以,规模化是自如们要杀出一条血路活下来的关键,也是自如们为什么要“打鸡血”跑马圈地的主要原因,不如此,唯有死路一条。

  然而,这种轻资产、一味求快、野蛮生长的模式,必然要出问题。马克思说:“资本来到世间,从头到脚,每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。”在野蛮生长的阶段,原始欲望很容易主宰一切。

  所以,这次是甲醛风波,下次说不定还有xx风波,不改变市场生态,监管不到位,靠企业自律,靠口诛笔伐,那是太傻太天真(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  来源|羊城派

  题图|视觉中国

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