广州女与夫一起供楼,离婚时竟可能被净身出户?

来源:羊城派 作者: 发表时间:2018-09-12 11:37

  只因为房本上写的是婆婆名字!

  文/图 羊城派记者 詹青(另署名除外)

  婚姻是一种很特别的契约,是一种很复杂的情感,每一个屋檐下,每天都有不同的故事。

  来看下面三个故事:

  故事一:婚后买房,证上是婆婆名字

  广州市就有一位公婆出了首付,帮小两口买了新房,这本来是好事,但问题来了:这个房子不允许写女方名字,只写婆婆的名字,关键这套房子的按揭,是由小两口一起供的(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

结婚买婚房是件好事,可是“婆婆”的名字却很碍眼 羊城晚报资料图

  故事二:婚后换房,要加公公名字

  女方婚前有一套40平方米的小户型,市值150万元左右;男方婚前有一套90平方米的房子,市值300万元左右。结婚后,公公婆婆建议把两个人婚前的房子卖了,换一套大户型、有电梯和学位一步到位的房子。

  这本来是件挺好的事,大家也同意准备看房,有一天,婆婆突然问,新房子写谁的名字?

  婆婆说,因为男方的房子其实是公婆出钱买的,所以新房子至少要加公公的名字(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

房本上是谁的名字,这是个很关键的问题

  故事三:婚前买房婚后一起还贷 我是否该要求加名

  已经恋爱两年,准备结婚。

  婚前男方父母已经为男方买了一套房子,但是还在供房贷。

  结婚后,这房贷就是小夫妻俩一起还,现在问题是,婚前房产证加不加女方的名字?其实两人感情不错,但是,加名毕竟比较敏感。不提出来的话,女孩心里还是有点莫名的小疙瘩,该怎么办呢?

买房本来就不易,要在房本上加一个名字更不易

  这三个小故事,都是真实发生的。是羊城派记者摘自广州本地某门户论坛上的发帖,每个帖子后面,都无一例外跟帖了很多的网友评论(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  有人感慨,房子真是考验未婚男女的试金石。

  我们不妨先从法律的角度来看看,这三个故事,假如发展到最后一步:离婚的时候,房子的归属是怎样的。

  处理婚姻财产分割深专家、金典律师事务所的主任律师罗军点评:这三个故事里,最吃亏的,应该是故事一的女主角。因为她有可能会一分钱也分不到,最后净身出户。

  虽然结婚当初谁也没想到离婚,但是一旦离婚了,房子怎么分,是个问题 羊城晚报资料图

  故事一:房本是婆婆名字 媳妇或会净身出户

  由于房本上写的是婆婆名字,因此房产归属权为婆婆,媳妇是分不到的(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  虽然婚后房贷由小两口共同支出,但是,必须举证婚后还贷部分为夫妻共同财产,女方可争取部分现金补偿。

  但是,假如证据不足,无法证明婚后是由夫妻双方以家庭共同财产还贷的话,则媳妇有可能遭遇到一分钱都分不到,最后只能净身出户。罗律师说,这种案件并不少见,因为举证不易。

房子真是考验未婚男女的戏码 图/视觉中国

  故事二:署公公名字 最好标注房产占比

  故事二,双方卖掉房产,置换物业,加上公公名字。这个婆婆精明到这个地步,真是个厉害角色。

  如此一来,意味着这套新房子除了夫妻二人之外,公公也有产权。律师建议,既然要先小人后君子,那么就在房产上,协商好按照出资比例,标注这套房子每个人的占比。假如离婚,婚后的分割也会更加公平(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

谁出资,谁署名,注明份额,先小人后君子也很好

  故事三:不加名,离婚后只能分割房贷部分

  律师点评,这位姑娘心里的疙瘩也是很能理解的。

  夫妻一方在婚前买的房,结婚后两个人共同还按揭贷款,如果婚前产权已经登记在一方名下并已支付了大部分房款,则离婚时法院会认定归购买婚房的一方所有,但需要付给另一方按揭款的一半以及这部分的房屋增值款。

  所以,真到离婚那一天,女方也只能得到部分现金补偿,房子是拿不到的。所以,姑娘,还是想办法委婉加一个名字吧(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

虽然婚内还贷部分夫妻双方都有份,可是有没有一方的名字,区别却是很大的

  来源|羊城派

  题图|视觉中国

  责编|梁栋贤

编辑:
数字报

广州女与夫一起供楼,离婚时竟可能被净身出户?

羊城派  作者:  2018-09-12

  只因为房本上写的是婆婆名字!

  文/图 羊城派记者 詹青(另署名除外)

  婚姻是一种很特别的契约,是一种很复杂的情感,每一个屋檐下,每天都有不同的故事。

  来看下面三个故事:

  故事一:婚后买房,证上是婆婆名字

  广州市就有一位公婆出了首付,帮小两口买了新房,这本来是好事,但问题来了:这个房子不允许写女方名字,只写婆婆的名字,关键这套房子的按揭,是由小两口一起供的(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

结婚买婚房是件好事,可是“婆婆”的名字却很碍眼 羊城晚报资料图

  故事二:婚后换房,要加公公名字

  女方婚前有一套40平方米的小户型,市值150万元左右;男方婚前有一套90平方米的房子,市值300万元左右。结婚后,公公婆婆建议把两个人婚前的房子卖了,换一套大户型、有电梯和学位一步到位的房子。

  这本来是件挺好的事,大家也同意准备看房,有一天,婆婆突然问,新房子写谁的名字?

  婆婆说,因为男方的房子其实是公婆出钱买的,所以新房子至少要加公公的名字(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

房本上是谁的名字,这是个很关键的问题

  故事三:婚前买房婚后一起还贷 我是否该要求加名

  已经恋爱两年,准备结婚。

  婚前男方父母已经为男方买了一套房子,但是还在供房贷。

  结婚后,这房贷就是小夫妻俩一起还,现在问题是,婚前房产证加不加女方的名字?其实两人感情不错,但是,加名毕竟比较敏感。不提出来的话,女孩心里还是有点莫名的小疙瘩,该怎么办呢?

买房本来就不易,要在房本上加一个名字更不易

  这三个小故事,都是真实发生的。是羊城派记者摘自广州本地某门户论坛上的发帖,每个帖子后面,都无一例外跟帖了很多的网友评论(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  有人感慨,房子真是考验未婚男女的试金石。

  我们不妨先从法律的角度来看看,这三个故事,假如发展到最后一步:离婚的时候,房子的归属是怎样的。

  处理婚姻财产分割深专家、金典律师事务所的主任律师罗军点评:这三个故事里,最吃亏的,应该是故事一的女主角。因为她有可能会一分钱也分不到,最后净身出户。

  虽然结婚当初谁也没想到离婚,但是一旦离婚了,房子怎么分,是个问题 羊城晚报资料图

  故事一:房本是婆婆名字 媳妇或会净身出户

  由于房本上写的是婆婆名字,因此房产归属权为婆婆,媳妇是分不到的(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

  虽然婚后房贷由小两口共同支出,但是,必须举证婚后还贷部分为夫妻共同财产,女方可争取部分现金补偿。

  但是,假如证据不足,无法证明婚后是由夫妻双方以家庭共同财产还贷的话,则媳妇有可能遭遇到一分钱都分不到,最后只能净身出户。罗律师说,这种案件并不少见,因为举证不易。

房子真是考验未婚男女的戏码 图/视觉中国

  故事二:署公公名字 最好标注房产占比

  故事二,双方卖掉房产,置换物业,加上公公名字。这个婆婆精明到这个地步,真是个厉害角色。

  如此一来,意味着这套新房子除了夫妻二人之外,公公也有产权。律师建议,既然要先小人后君子,那么就在房产上,协商好按照出资比例,标注这套房子每个人的占比。假如离婚,婚后的分割也会更加公平(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

谁出资,谁署名,注明份额,先小人后君子也很好

  故事三:不加名,离婚后只能分割房贷部分

  律师点评,这位姑娘心里的疙瘩也是很能理解的。

  夫妻一方在婚前买的房,结婚后两个人共同还按揭贷款,如果婚前产权已经登记在一方名下并已支付了大部分房款,则离婚时法院会认定归购买婚房的一方所有,但需要付给另一方按揭款的一半以及这部分的房屋增值款。

  所以,真到离婚那一天,女方也只能得到部分现金补偿,房子是拿不到的。所以,姑娘,还是想办法委婉加一个名字吧(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

虽然婚内还贷部分夫妻双方都有份,可是有没有一方的名字,区别却是很大的

  来源|羊城派

  题图|视觉中国

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