中心区只有50套新货？是的，全在天河！

中心区只有50套新货？是的，全在天河！

　　牛奶厂板块难得的两房及三房

　　文/图 羊城派记者 冯茵

　　9月上旬，广州一手住宅新增供应量猛增至1907套，环比增幅接近七成，属于“金九”正常的周供应量（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

　　本周新货几乎全部集中在外围区域，中心区只有天河一个楼盘录得50套新货，占比仅2%。

　　东部粮仓增城区5个楼盘齐心合力，共拿到871套住宅新货，占据近半壁江山，成为本周区域货量冠军。

　　亚军是南沙区，3个楼盘共录得508套新货（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

　　本周新货区域占比概况

数据来源/阳光家缘 制图/冯茵

　　单盘新增货量超过300套的楼盘只有两个——增城区的敏捷绿湖首府和南沙区的慧富滨海花园。

　　产品方面，外围区域新货以三房及四房户型为主。增城区5盘新货全是三房以上户型。

　　南沙区3盘新货较为丰富，保利保宏花园为6层建筑，全为一层两户设计的复式产品，单位面积为137-154㎡；慧富滨海花园也有部分约115㎡的复式单位。

外围区域楼盘环境好

　　天河区的珠江四季花园，新品仍是72-114㎡的两房及三房，主要面向刚需和刚改买家，是目前牛奶厂板块难得的中小户型。

配商用新货表格

　　住宅新货增加的同时，商用新货却大幅减少。统计期内只有黄埔一区录得商用新货，两个项目的新增总货量不足2万㎡。

　　其中，云创园是办公新货；万科里享花园则是商业新货（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

　　来源｜羊城派

　　责编｜梁栋贤