楼好不好卖？卖楼小哥苦叹：半年只开一张单

楼好不好卖？卖楼小哥苦叹：半年只开一张单

　　靠底薪度日者不少

　　文/图 羊城派记者 陈玉霞

　　“金九”已至，按照以往的经验，正是卖楼最好的时候，销售小哥都有好收成。不过，今年却大有不同。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

　　羊城派记者采访的几个地产经纪，都纷纷苦叹“现在卖楼真不容易”。有些经纪大半年才开一张单；有些经纪最近一两个月都只拿一两千元的底薪度日。

主人公：小张

　　业绩：半年开了一张单

　　番禺南部某项目，由龙头房企开发，紧邻主干线，规模不小，且有不少利好可做文章，按理说销售比较容易，不过，由于主推商用物业，开盘日期不断推迟，从上次说开盘，至今又过了半年。

商用项目开盘时间一推再推

　　小张是该盘的销售人员，每天都会接待一些看楼客，“如果小投资客也能买，那我就爽了，偏偏能卖给散客的房源很少，基本都以一层或一栋为单位，要卖给大客”。

　　小张说，自己驻场半年，终于跟到了一个大客，目前这个大客已经看了两次房，对产品和价格都还满意，预计一周后签约，“只有真正签单成交，我才能拿到提成，这半年，就靠这一单收入了”。

买家签合同，经纪才有提成

　　据透露，像这种大宗交易，销售人员能获得的提成是成交总额的万分之八。

　　“我们的收入不像传说中那样丰厚，那些月入5万元、10万元的经纪是极少的。”小张说，像自己销售的商用公寓，每套总价大约100万元，能拿到的提成就只有800元，即使一个月卖出10套，提成也就8000元，想月入过万元，还得加狠劲。

　　“如果这个大客最终能签单，总金额将近5000万元，我的提成就有大约4万元，有些同事还没开单呢。”

　　来源｜羊城派

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵