中介经纪爆料：佣金多到爆？用来拍照的！

中介经纪爆料：佣金多到爆？用来拍照的！

　　二手行情惨淡，经纪两个月没开单

　　文/图 羊城派记者 陈玉霞

　　“金九”已到，广州二手楼市行情如何？（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

　　羊城派记者采访了多位二手地产经纪，他们均吐槽：“成交很难，一两个月没开单是正常事。”

　　主人公：二手经纪小龙

　　业绩：两个月没开单了

　　相对于开发商驻场的销售人员来说，原本卖二手房、现在兼卖一手房的地产经纪就更艰难了。

　　“那么多地产经纪拿着一叠叠现钞在拍照，你们的生意好像很好做啊？”记者问。

　　小龙却对记者苦笑：“你说的对，钞票就是用来拍照的，来刺激同事或客户眼球的，就算那些钞票真的是经纪的提成，那也得问问，他们多久才能拿到那些钞票。”

朋友圈内常看到的钞票照，有经纪爆料就是用来拍照的 图/朋友圈

　　小龙是一位入行两年的地产经纪，任职于番禺一家小型中介公司，平时以二手房租售业务为主。今年五六月份，小龙主要推售大石板块的二手房。

　　“现在要卖出一套二手房很困难，一套单位带了20多台客人去看，足足花了两个多月才有成交。”小龙说，两个多月做了一个买卖单，底薪3000多元（如果没开单，底薪就只有1800元），加上提成一共拿了6000多元。

二手楼市交易明显放缓，二手经纪走出店铺推介一手楼

　　最近两个月，开发商频频找中介公司推销一手房，小龙也加入到卖一手房的行列。

　　“我们就负责在中介地铺里打电话call客人，带客人去楼盘‘充人头’造人气或者看房。很多时候call不到客人，为了完成带客到场的任务量，只得站街去拦客。”小龙说。

　　“到楼盘门口或者对手盘门口甚至在路边拦截客人，是最辛苦的事，不仅很难拦截到客人，而且这些客人的成交量几乎是零。更难的是，现在每家中介公司的经纪都在到处拉客，楼价也不便宜，哪有那么多客人啊。”站街两个月，小龙还没开单。

二手经纪站街截客，成交机率很低

　　小龙说，如果拉客能卖出一手房，收入就不差，“现在有些楼盘给我们开的价钱是：卖出一套房，奖励2万元。听同事说，这奖金比上半年又高了2000元/套”。

　　看来，今年“金九银十”将是地产经纪激战的档期。楼市行情越差，商家给予经纪的奖金可能会越高。

　　来源｜羊城派

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵