把握机会！增城再添新线 双地铁盘还有2万字头

把握机会！增城再添新线 双地铁盘还有2万字头

　　强大的科技产业做后盾

　　近日，一张来自“增城区不动产登记中心”官微的图片，意外地透露了增城地铁规划的重磅消息。

　　在图片中，地铁27号线首次出现在大众视野，线路走向及站点清晰，地铁27号线采用“7”字形走势，至少贯穿黄埔和增城两个区。

图片来源：广州市增城区不动产登记中心官方微信

　　与21号线有两个交会站

　　据广州市增城区不动产登记中心官方微信的另一张图片显示，地铁27号线建成后，将与地铁21号线有两个交会站：一个是接驳中新知识城的镇龙站；另一个是科教城所在的凤岗站（原为朱村站，目前已更名）。

　　地铁27号线通过新沙站可换乘地铁13号线，快速到达东部TOD交通枢纽；通过21号线可到天河，车程不到1小时。

　　接驳知识城与科教城

　　地铁27号线将把黄埔中新知识城与增城科教城连成一线，打造广州的科技产业高地。

　　在这条广深科技走廊中，包含了深圳、东莞和广州三地的高新技术产业区域。

　　深圳可以说是整个科技走廊中的创新动力，但由于土地面积少、生活成本高，产业已出现外溢现象。

　　为了进一步连接深圳，广州专门修建了一条穗莞深城际轨道，未来还预留了新塘和东莞的地铁直接互通。

　　在交通不断发展之下，东莞和增城已经成为深圳科技创新产业布局的“后院”，朱村的科教城便是增城乃至广州的代表。

　　根据《十三五规划》中增城区城镇发展空间的开发强度分区，除新塘外，整个增城就只有朱村科教城所在地属于高强度开发地区，其发展前景可见一斑。

　　双地铁上盖+楼价洼地

　　目前，科教城与知识城附近还有许多新建一手楼盘，这两个板块处于地铁21号线与27号线交会处，以后将成为换乘站，可以说是真正的双地铁上盖，又有强大的科技产业做后盾，如今房价并不高，大约2万元/㎡。

来源｜广州买楼

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵