新增一大波名校 单价7字头可买优质学区房

新增一大波名校 单价7字头可买优质学区房

　　广州11区学区房最新价格大起底

　　据统计，今年广州全市共新增20所学校，其中名校分支就有8所，覆盖了越秀、黄埔、番禺、南沙和增城五区。

　　随着各大名校集团在各地“开枝散叶”，身边的名校越来越多，你知道各区名校的二手学区房卖多少钱吗？

　　天河区

　　天河区学区房楼龄大多较长，基本都是在2000年前后建成的，价格比传统教育老区越秀区稍微理性。

　　越秀区

越秀区名校众多，学区房的价格自然不低。

　　以楼龄25年的东湖北大院为例，对口学校为培正小学，尽管楼龄长，但其二手价高达9.5万元/㎡，比不少一手房还要贵。

　　海珠区

　　同为教育强区，海珠区的学区房更有优势，尽管楼龄较长，但单价却是越秀区的一半。

　　荔湾区

荔湾区还有单价3万出头的楼盘，可谓十分亲民。

　　白云区

　　同样对口名校，白云区二手学区房最高5万元/㎡；价格最低的嘉汇城，是2010年的楼盘，楼龄不长，但1.7万元/㎡就能上车。

　　黄埔区

　　与中心区学区房的老旧相比，黄埔区的学区房楼龄都较新，部分楼龄在10年以上的二手房，价格维持在2.5万元/㎡左右。

　　番禺区

不看不知道，原来番禺区拥有名校的数量仅排在越秀区之后。

　　目前，番禺区多数二手房均价已达2万元/㎡，但有部分学区房价格亲民，最低9000元/㎡就能入手。

　　花都区

　　最便宜的学区房，价格只有7300元/㎡！纵观花都全区，最高的学区房售价也不过2万元/㎡。

　　南沙区

尽管南沙区是外区中的置业热门，但区内的知名小学并不多。

　　增城区

　　增城区的知名小学主要分布在荔城中心和新塘，周边二手房都在2000年之后建成，均价从1.2万-2.5万元/㎡不等。

　　从化区

　　与全市其他区域相比，从化区的学区房楼龄最新，并且房价都在2万元/㎡以下。

　　来源｜房频

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵