超两千万平方米商办面积+13条轨道+21个站点！荔湾白鹅潭加快推进产城融合

文/图 羊城晚报全媒体记者 李焕坤 实习生 林少娟 通讯员 荔宣

新时代，广州市荔湾区白鹅潭商务区如何进一步推动产城融合？荔湾老城如何在新时代迸发新活力？12月10日，“开启新征程﹒迸发新活力”——2020白鹅潭产城融合高峰论坛于荔湾区举行。荔湾区委书记陈小华透露，未来白鹅潭将拥有2200万至2500万平方米的商办面积，3年内将收储106个产业地块；同时规划13条轨道交通与21个站点，为白鹅潭的资源集聚和流动加持赋能。

从生态、文化、产业构筑未来之城

记者从会上获悉，白鹅潭商务区目前控规深化和土地整备工作正有序推进：沿江一线6个地块成功出让；省“三馆合一”（省文学馆、省美术馆、省非物质文化遗产展示中心）项目落户白鹅潭中心地块并启动建设，华夏幸福等一批总部型企业进驻，新三板广州服务基地升级为华南基地，广信花地湾、广船地块首期项目开工建设，聚龙片区土地整备顺利开展；大坦沙国际健康生态岛快速构建，国家呼吸医学中心（广东）顺利封顶，广州国际医药港即将投入运营。

打造广州中心城区西翼CBD，白鹅潭下一步该如何发力？荔湾区委常委、常务副区长、白鹅潭管委会主任林隽介绍，未来，白鹅潭商务区将从生态、文化、产业等多角度发力，构建未来之城。生态上，白鹅潭将连通珠江、花地河，打造15公里长、平均宽度超过100米的环形绿廊，北联白云国际机场，南达广州南站和南沙，东连东莞滨海新区和深圳的中心区。文化方面，以珠江滨水区南廊为脉，沿珠江布局26处国际区域级的文化设施，打造现代化的服务中心。智慧方面，推进5G生态建设，多层次的智能基础设施空间布局，实现全生命周期管理。产业布局上，重点培育11个产业组团，总开发量达到5600万平方米，商务办公超过2500万平方米。

林隽透露，2021年荔湾区将重点推介30个商务地块，总用地面积超过30万平方米，总建筑量214万平方米。其中，白鹅潭核心区陆居路7个地块，总用地面积3.4公顷，股价路网已经开通建设。花地河总部将推出10个地块，未来将建设成为滨水的花园式企业总部。聚龙片区将推出三个地块，总建筑量57万平方米，未来将打造聚龙智谷千亿级的产业基地。广船片区明年将推出7个地块，总建筑量78万平方米。“2022年到2023年我们计划推出76个地块，到2030年计划推出300个地块。”林隽补充道。

从结构和空间推动产城融合

会上，来自北京、广州、深圳的10多位知名专家学者分别围绕以产城融合推进形成新发展格局、推进实现高质量发展、实现老城市新活力和“四个出新出彩”作了主旨演讲及圆桌对话。

产业结构上，中国国际经济交流中心产业规划部处长窦勇认为，在全面深化改革的新趋势下，由制造业转向现代服务业是白鹅潭的必然趋势。“现代服务业的种类很多，白鹅潭商务区可以发展生产性服务业，如科技服务业、贸易服务业、金融服务业等，产业链从低附加值转向高附加值关键环节。”

产业空间上，窦勇认为荔湾区目前面临着土地资源紧缺的问题，产业发展空间相对不足，建议进行内部挖潜，并构建立体化交通体系。广东南方软实力研究院副院长郑天祥表示，荔湾是广佛同城桥头堡，可以以广佛同城为点，以点带面，将来推及到广清同城、广莞同城、广惠同城，“我们要充分利用这些城市的资源，比如说清远后花园、东莞的产业，都可以作为我们的空间资源。”

整体规划上，广东省社会科学院原院长，省政协经济委员会主任王珺认为荔湾要弄清自己的定位，重塑荔湾经济繁荣不是复制以前的荔湾，而是在传承基础上更高质量的发展，需要落实推动“老城市新活力”工作、打造国际消费中心城区。