穗深珠跨城通办！广东不动产登记最快30分钟办结

羊城晚报记者 赵燕华 通讯员 黄勇 李清湖

14日，记者从广东省自然资源厅了解到，去年，广东不动产登记能力再提升，全省实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，比法定时间(30个工作日)压缩90%以上，部分业务最快30分钟办结；穗深珠三市率先实现“跨城通办”。全省所有县(市、区)基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。

超两成业务量一小时内办完

2019年，国务院办公厅、广东省政府办公厅发文，要求压缩不动产登记办理时间。去年，广东全省实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，比法定时间（30个工作日）压缩90%以上，比国家要求的目标（5个工作日）分别压缩了40%、80%。

根据广东省不动产登记信息管理平台统计，去年，全省全年办理不动产登记业务总量高达1155.08万多宗，办理时间60分钟以内的253.5万多宗，占总业务量的22%。

去年9月，广东启动广州、深圳和珠海三市部分高频不动产登记业务“跨城通办”试点工作。截至去年年底，广州、深圳和珠海三市如期全面实现“跨城通办”工作目标。三市申请人可通过异地（申请人所在地）大厅和网上申请两种方式，申请办理不动产登记业务。

其中，大厅办理采用“数据线上跑、快递线下送”方式，实现跨城不动产登记业务“就近办理，只跑一次”。网上申请利用远程身份认证、人脸识别、电子签章(名)等技术手段，实现网上受理、大数据审核、自助缴税(费)和核发电子证照，需要提交纸质材料和领取纸质不动产权属证书的，申请人可在业务申请时选择双向EMS邮寄服务，实现“零跑腿、不见面”服务。

广东省自然资源厅还按照相关要求，指导广州、深圳加快推进商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记、不动产登记资料查询、不动产抵押登记三个不动产登记服务事项“跨省通办”工作。截至去年底，广州、深圳三个服务事项已全部实现“跨省通办”，进一步提升企业和群众异地办事便利度。

部分高频业务“智能化秒批”

2018年年底，广东全省基本实现不动产登记业务“一窗受理”。群众和企业只需进一扇门、到一个窗口、交一套材料、只跑一次，就可以办理不动产交易、缴税和登记三项业务。至去年，广东全省所有县（市、区）基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。以使用省统建平台的清远市为例，去年全年受理业务总量3.75万宗，其中线上受理业务量3.33万宗，占业务总量的88.8%。

记者了解到，广东省自然资源厅已建立全省“互联网+不动产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体，构建“一个平台、四个入口”的服务体系，群众足不出户就可以享受网上申办、网上预审、进度查询、电子签名(章)、统一支付、网上缴费(税)、数据共享等服务。

同时，依托省电子证照系统、粤信签平台，利用数据智能比对、人脸识别、身份认证、电子签章(名)等技术，广东探索实现部分高频业务（如预购商品房预告登记、增量房转移登记、注销抵押登记等）以计算机智能审核代替传统人工审核，只需提交电子版申请材料就能“智能化秒批”，并自动生成电子证照。截至去年年底，广东全省累计签发增量电子证照2789万多本，累计签发存量数据的电子证照1834万多本。

据了解，“区块链+不动产登记”是广东省下一个探索方向。目前，《广东省“区块链+不动产登记”探索应用工作实施方案》已印发，选择东莞、江门等市开展试点工作。