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•降降降!“二师兄”首次“五连跌”!广州肉价也降了…
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•广州这一片区将建大型三甲医院,配套超给力
•广州地铁又现“咸猪手”,摸了就跑!
•火险等级高!广东大部未来5日维持天晴干燥,气温逐日小升
头啖汤.今日关注
关键词:猪肉价 共有产权住房
降降降降降,“二师兄”首次“五连跌”!广州肉价也降了…
降!
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降!
降!
猪肉价格真的降了,
吃货们有福了!
农业农村部发布的周监测数据显示,11月份以来,猪肉价格止涨回落,16省市猪肉价格总指数已经连续两周环比下跌。
连续两周下降,是不是意味着猪价“涨到头”了?究竟是啥原因促使猪价止涨回跌?还有哪些利好消息?
猪价首次出现“五连跌”
11月15日,全国农产品批发市场猪肉平均价格为48.13元/公斤,相比于14日下降了0.9%。
如此算来,进入11月份,猪肉价格已连续多日下降 。
“11月第一周,生猪价格小幅下跌1.4%,猪肉价格环比涨幅明显回落,微涨0.2%。第二周,生猪和猪肉价格则出现了明显回落,分别下跌5.6%和3.4%。”中国农业科学院农业信息研究所副研究员朱增勇说。
从不同省市来看——
天津、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、安徽、福建、山东、四川和重庆等省份猪肉价格11月份以来均有所回落, 第二周周回落超过5%;
天津、河北、辽宁、吉林、黑龙江、安徽、福建、山东、河南、陕西等省份生猪价格降幅更为明显,第二周周降幅均超过10% 。
广州猪肉价格降了
18日,记者走访肉菜市场和超市发现,猪肉价格有回落现象,普遍价格较上周下降3到5元。价格稍微回落没有带来销量的明显上升,有市民表示,猪肉价格高企,可以吃其他禽畜代替。有档主表示,因为猪肉依然是大众的普遍选择,对猪肉市场价格下降回暖有信心。
在海珠区一家市场,档主告诉记者,猪肉降价了。
记者走访豪贤路市场,发现猪肉价格有所回落,但前来选购的街坊较少。有市场档主表示,18日的猪肉是33元,较上周38元下降了5元。排骨价钱也有轻微回落,18日的售价为35元,某品牌土猪肉价格从70多元回落到今天的68元。
有档主称价格回落销量有少量回升,但和涨价前销量还有较大距离。
相对于肉菜市场而言,超市猪肉价格的降幅相对较少。华润万家工作人员则表示,近日各类猪肉价格有大约2%到3%的价格回落,但销量没有太大变化。
由于猪肉价格上升,导致一些饺子店的猪肉饺价钱也有轻微上升。而在榨粉街一家卖潮汕牛肉的店铺,每斤牛肉也上升了5元。
档主说由于最近买牛肉的顾客多了,牛肉供不应求,拿货价上涨所以导致零售价上涨:“对比猪肉来说,牛肉价格算涨得很少,所以顾客没有明显减少。”
供给多了,肉价降了
猪肉价格下降,主要是因为供给多了,这包括国内供给增多和国外进口增加。
先看国内供应——
“10月底,前期压栏大猪陆续出栏,同时冻猪肉商品库存出库。双管齐下,有效缓解了前期猪肉供需偏紧的局面,猪价开始回落。”朱增勇说。
目前,全国能繁母猪存栏环比止降回升,10月份能繁母猪存栏环比则增长0.6%。
农业农村部部长韩长赋也表示,随着扶持政策进一步落实落地,市场行情有力拉动,养殖场户补栏增养积极性将明显提升,生猪生产会逐步恢复。
从进口数据看——
中国海关总署发布的信息也显示,我国猪肉市场的准许进口国名单持续增加。
1. 新增9家符合我国要求的意大利猪肉企业的产品,并于2019年8月20日开始入华。
2. 阿根廷与我国签署猪肉双向进出口协议,10月份开始向中国出口猪肉。
记者了解到,目前进口冻猪肉和国内商品冻猪肉库存量充裕,四季度会陆续投放,将有效补充市场供给,带动肉价下降。
还有两大好消息
虽说猪肉价格降了,但总体来说还是有点贵,吃货们还不能可劲造。
不过,下面这两条消息挺让人振奋。
一是,我国非洲猪瘟病毒攻关取得重要进展。
近期,我国科学家团队成功分离国内生猪生产中发现的非洲猪瘟病毒流行株,采用冷冻电镜单颗粒三维重构的方法首次解析了非洲猪瘟病毒全颗粒的三维结构,为防治非洲猪瘟的新型疫苗开发创造条件。
有点难懂吧?通俗来说, 有了它,非洲猪瘟疫苗研制就有了坚实基础 。
自2018年8月3日农业农村部新闻办公室通报我国首例非洲猪瘟疫情开始,目前非洲猪瘟已经造成超过千亿元的经济损失,严重打击了养殖户的热情。
如今,非洲猪瘟病毒攻关取得重要进展,有望刺激养殖户热情,增加存栏数量。
只要生猪供给多了,就不怕肉价降不下来。
二是,生猪产能正逐步恢复。
猪肉贵,主要原因是供给少。
猪周期下行、非洲猪瘟疫情冲击、地方环保禁限养,造成了生猪产能不足。
好消息是,相关部门出台了一揽子扶持稳定恢复生猪生产的政策,有力地提振了市场信心,近期养殖场户补栏增养积极性明显提升。
来,我们看图说话——
10月份,全国能繁母猪存栏环比已经止跌回升,生猪存栏环比降幅明显收窄。
按此趋势,年底前生猪产能有望实现探底回升,市场供应将逐步增加,明年有望基本恢复到正常水平。
251套!广州首批共有产权住房开放申购
广州首批共有产权房
即日开始可以申购!
(即日起至12月19日)
房源位于南沙区明珠湾首筑花园
首批251套,均为精装修交房!
首筑花园共有产权人才住房共347套,首批拟推出其中的251套,均为精装修交房。首筑花园位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧,将为区域内重点发展领域紧缺型人才及港澳青年提供优质的居住环境。
资料图
房价多少?怎么申请?你想知道的都在这!
销售评估单价为19850元/平方米
首筑花园共有产权人才住房房源情况显示
首批拟推出的251套精装修房源分布于10号楼、11号楼、12-1号楼、12-2号楼和13号楼,面积为101-142平方米不等,均为 三房两厅两卫。
资料图
根据评估,本批共有产权人才房试点项目 含装修销售单价为19850元/平方米,综合房屋的楼层、朝向、面积、景观等因素设定“一房一价”,具体价格信息将在销售现场公布 。
共有产权住房的房屋产权由购房人与政府按份共有其中政府产权由项目开发企业南沙城投公司全资子公司广州南珠房地产开发有限公司持有
资料图
购房人应在签订认购书阶段予以确定所支付的购房出资额,购房人产权份额按照拟实际出资额(含抵押贷款本金部分)占所购买共有产权住房评估价格的比例确定,原则上购房人产权份额应超过50%,但不得高于80%。该出资比例在签订购房合同后不得变更。
★购房人完成购房后,拥有所购置房屋的相应产权份额以及所购房屋的完全使用权,但不得擅自出售、赠与、出租、出借或超过份额担保。
需要注意的是需要注意的是需要注意的是
购房人在未取得房屋完整产权期间,需每季度向南珠公司或其指定单位缴付南珠公司所占产权份额比例建筑面积的租金,共同持有产权期间租金评估单价为22元/平方米·月(实际租金标准不超过评估标准,以合同约定为准)。
南珠公司往后每5年委托第三方独立专业评估机构重新评估租金标准,报南沙区住房城乡建设局备案后执行。物业服务费由购房人承担,并在购房合同中明确。
申购需要什么条件?
此次共有产权人才住房主要面向区域内重点发展领域紧缺型人才和港澳青年开放申购
区域内重点发展领域紧缺型人才需符合以下条件
★在符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作满一年以上;
★未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策,或者虽已享受相关政策,但愿意退出的;
★申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房。
此外,还需符合以下条件之一:
★具有“985工程”“211工程”“双一流大学”普通高等教育研究生及以上学历和硕士及以上学位,或经教育部认证的全球前300名国(境)外大学硕士及以上学位的人员;
★持有高级及以上专业技术资格证书,或持有相当于高级及以上专业技术资格执业资格证书的人员;
★具有高级技师职业资格,所从事的工种(岗位)符合本区紧缺工种(职业)目录的人员。
资料图
港澳青年申请人应满足
★35周岁以下,具有经教育部认证的大学学士及以上学位,能提供在区域内有效的工作、学习和居留证明;
★未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策,或者虽已享受相关政策,但愿意退出的;
★申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房。
核准产权登记之日满8年可上市流转
购房人自核准产权登记之日起未满5年的
不允许转让房屋产权份额,因离婚析产、无法偿还购房贷款等特殊原因确需转让的,可向南沙区住房城乡建设局提交申请,由南珠公司按出售合同约定回购。
资料图
购房人自核准产权登记之日起满5年而未满8年的
可通过内循环方式流转房屋产权份额,也可按市场价格购买政府产权份额。内循环方式流转即购房人向南沙区住房城乡建设局提交产权流转申请,明确出售价格。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”,其所占产权份额与原购房人所占产权份额一致。购买政府产权份额即购房人按购买政府产权份额时点市场价格购买南珠公司所占产权份额,购买协议中将约定所购得产权份额在规定时间内不能上市转让。
资料图
购房人自核准产权登记之日起满8年的
可通过外循环方式流转房屋产权份额。外循环方式流转即购房人向南沙区住房城乡建设局提交上市申请,同等条件下,南珠公司可优先购买购房人所占产权份额。新购房人取得商品住房产权。原购房人和南珠公司按照所占产权份额获得转让总价款的相应部分。购房人也可按市场价格购买政府产权份额后获得完整的商品住房产权。
资料图
申请审核指南
1、自即日起至12月19日扫描下方二维码,登录广州南沙新区(自贸片区)政策兑现系统进行注册,下载填报《广州市南沙区共有产权人才住房申购表》等相关表格,并上传系统进行预审。
2、预审通过后,按照公告要求到大湾区国际人才一站式服务窗口提交纸质版申请材料。
3、纸质材料提交后,南沙区住房城乡建设局联合各相关部门对申请购买家庭购房资格进行审核。
4、经审核不符合条件的,发出《不符合购买南沙区共有产权人才住房条件通知书》,告知申请人并说明理由。 申请人对审核结果有异议的可在3个工作日内进行申诉。
5、南沙区住房城乡建设局在广州市南沙区政府门户网站、广州南沙新区(自贸片区)政策兑现系统公示通过审核的申请人名单。公示期为5个工作日,公示期间受理异议申诉。
资料图
一盅两件.醒神提点
关键词:广钢新城 地铁“咸猪手” 火险等级
离地铁站仅500米!广州这一片区将建大型三甲医院,配套超给力
住在广钢新城的街坊有福了:这里将有大型综合医院!19日,广钢新城医院(广钢医院)改扩建项目勘察设计开始招标,改扩建工程竣工后广钢新城医院 将有床位1200张,配套停车位1500个,而且交通超方便,离地铁站仅500米,还将配建公交首末站,是广钢新城近期规划建设的唯一一家大型综合医院!以后街坊们看病更方便啦~
广钢医院位置图
住在广钢新城的小伙伴们,心里就偷着乐吧~
广州地铁又现“咸猪手”,摸了就跑!
19日下午3时左右,广州市民李女士乘坐地铁6号线到达东山口站时,一男子趁下车人多,用“咸猪手”突袭该名女士,做出不雅举动。待李女士反应过来后,车门已经关闭,此人也逃之夭夭。
李女士随即在下一站区庄站下车,找到地铁工作人员说明情况。经过工作人员核对,确认事发列车、车厢以及时间,并表示会在收车后查找视频,如证据确凿,将直接移交给公安分局处理。
为此,记者在网上搜索相关案例,发现地铁咸猪手事件可谓是数不胜数。女孩子在乘坐地铁时遇到此类事件到底该如何处置呢?
广州市公安局公交分局相关负责人表示,在地铁上遇到咸猪手,一定要大声呵斥、制止,寻找周围乘客的帮助,在保证自身安全的情况下,抓住犯罪嫌疑人不放;并立即报警,或者在列车到站时寻找车站工作人员的帮助。
如未能及时抓住犯罪嫌疑人,也不用担心。我们只需记住事发时间、地点,具体在哪节车厢,警察会根据现场监控等多方进行调查取证,将犯罪嫌疑人绳之以法。
地铁人流量大,工作人员进行疏导 图/羊城派资料图
火险等级高!广东大部未来5日维持天晴干燥,气温逐日小升
受冷空气影响,近两日一起床,不少广东人明显感到“有点冷”,放弃了短袖穿上了卫衣和外套。根据气象预报,广东部分地区20日最低气温在13-16℃,清远连州甚至录得全省最低温度8.3℃。
图/羊城晚报记者 张爱丽
接下来,冷空气会不会持续发力?20日,羊城派记者从广东省气象台了解到,未来五天广东全省大部市县继续维持天晴干燥的天气,22日后部分市县早晚有轻雾。气温将逐日小幅回升,昼夜温差大,早晚寒(清)凉,火险等级高。截至记者发稿,全省共有107市县发布森林火险预警,其中森林火险红色预警100个。
根据预报,21日,全省大部分市县晴天。早晨最低气温:粤北市县9~12℃,粤西和珠三角南部市县17~20℃,其余市县13~16℃。
22-23日,全省大部分市县晴间多云,部分市县早晚有轻雾。粤北市县10~13℃,粤西和珠三角南部市县18~21℃,其余市县14~17℃。
24-25日,粤东市县晴转多云间阴天,有分散小雨,其余市县多云间晴;大部分市县早晚有轻雾。
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年所得不超12万可免汇算清缴
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