君住地铁头,我住地铁尾,楼价差4万+
地铁21号线年内通车
近日,广州地铁公众号称:“截至目前,21号线土建工程累计完成86%,全线21座车站中,镇龙站与知识城支线同步开通,17座封顶;20个区间中,18个双线贯通,镇龙至增城广场段已实现轨通电通。”
今年年初,广州交委也在2018年交通发展计划中表示“争取年内开通21号线”。
21号线的通车时刻要来了,周边的楼价究竟怎么样?
距天河公园4站 房价便宜4万/㎡
作为串连天河、黄埔和增城的广州东部大动脉,其实21号线从规划至动土,一直都是最引人关注的地铁线路之一,也是无数刚需最期待的通勤线路。
据了解,21号线有快慢车设计的地铁新线,慢车站站停,而快车只停员村、天河公园、棠东、黄村、世界大观、苏元、镇龙、朱村和增城广场9座车站。
开通以后,市民从增城出发,乘坐快车40分钟就能到天河上班,就算是乘坐慢车,60分钟内也可以到达。
如果是从主城区的黄埔出发,那速度就更快了。
都说“买东西要货比三家”,更何况是买房这种大事?那这一条注定承载了广州东部置业大军的21号线,沿线楼盘的房价又是如何?
天河这边起始端的楼盘价格最高,线路中后段的楼盘售价多在2万-2.5万元/㎡之间。
准确价格以各项目公布为准
天河公园站的最贵,这是大家都能猜得到的。但让人意外的是,距离天河公园仅仅4站的镇龙站旁边,楼价也不高。
要知道在21号线这么多个站点中,就数镇龙站的规划最受瞩目,因为它的等级和其他站真的不一样。
镇龙站2站到天河 与穗莞深城际相接
镇龙站,是21号线中集城际、地铁、长途、公交和出租等出行方式的综合交通枢纽,未来将接入地铁14号线支线和穗莞深城际(新塘-白云机场-广州北站段),成为不亚于新塘TOD国际新城的“巨无霸”,预计明年内建成。
穗莞深城际轻轨,则是连通广州、东莞和深圳的快速交通通道,北延广州北站,经过白云机场,终点站为深圳机场站,计划2018年年内建成。
届时,从镇龙到白云机场只需20分钟,到深圳机场仅需35分钟,比大家自驾前往快一半的时间。
值得一提的是,镇龙站同时也是21号线的快车停靠站之一,向西2站到天河,6站到珠江新城,需时不过是几首歌的时间。
而根据规划,镇龙站还将配设一级长途客运站,并新建2 座横跨广汕公路人行天桥,衔接南北两侧慢行交通,将片区过往的交通症结完全打开。
在这么一个强大的交通枢纽旁,附近有不少一手楼盘的房价居然只要2万元/㎡起,不过是天河公园站的1/3,比郊区的增城盘还实惠,可谓是21号线沿线楼盘中的性价比之冠。
来源|广州plus
题图|视觉中国
责编|梁栋贤