200万元买学区房，这条捷径请收好

200万元买学区房，这条捷径请收好

　　高性价比学区房大汇总

　　在广州，是不是一定要贵价才能买到学区房？当然不是！

　　既有优质学校资源，交通、商业等配套也十分成熟，总价在200万-400万元的学区房，广州还有没有？

　　从上述数据可以看出，中等价位，也就是2万-4万元/㎡的学区房最受欢迎。这些板块有哪些优质学校？你还能买在哪里？

　　番禺市桥板块

　　番禺一直努力往教育强区靠拢，而市桥板块作为番禺中心区，集中了大部分区内的优质学校资源。

　　由于市桥发展较早，板块内一手楼盘少，多为有一定楼龄的二手房，正因如此，价格有一定的优势，二手房售价大多在2万-3万元/㎡。

天河东圃板块

　　东圃板块的学区房可以说是天河学区房的价格洼地，大部分小区售价“3万字头”，楼龄较长的小区甚至有“2万字头”，80㎡的房子总价200万-300万元就有交易。

老黄埔板块

　　老黄埔板块集中了黄埔区很多优质教育资源，板块内有不少重点学校，如怡园小学、港湾小学、荔园小学等，而学区房价格大多数是2万-3万元/㎡。

天河员村板块

　　天河员村板块距离珠江新城和金融城都不远，不远处有珠江江景，配套和环境都不错，而且相对珠江新城、天河公园等板块，价格有一定的优势。

　　该板块内有员村小学和棠下小学两所名校，学校附近小区房价较高，为4万-5万元/㎡。另外，昌乐小学附近有不少“3万字头”的小区物业可选。

番禺洛溪板块

　　洛溪板块是番禺区距离市中心区最近的板块，过了洛溪大桥就是海珠区，吸引了很多在中心区上班的购房者。

该板块内多为配套完善的大型小区，二手房价多为“3万字头”。

　　来源｜广州买楼

　　题图｜视觉中国

　　责编｜冯茵