碧桂园又开发布会:宁可慢一点
莫斌表示,为保质量安全,会放缓发展速度
文/图 羊城派记者 陈玉霞
8月21日,碧桂园集团在香港召开2018年中期业绩会。
报告显示,今年上半年,碧桂园销售业绩已达4124.9亿元,同比增长42.8%,继续稳坐行业头把交椅。
碧桂园总裁兼执行董事莫斌(左二)、副总裁程光煜(左一)、首席财务官兼副总裁伍碧君(右二)及财务资金中心副总经理左莹(右一)出席发布会
报告通报完毕后,碧桂园总裁莫斌接受了记者访问。
放缓发展速度以确保质量安全
羊城派:碧桂园上半年业绩亮眼,各项指标都有增长,下半年全年计划如何?速度和效益如何平衡?
莫斌(以下简称“莫”):今年没有定目标,但在集团内部会有分解。
杨国强主席专门强调了放慢发展速度,是为了各项管控,达到零伤亡的长期目标。我们下半年就是以此为前提来开展工作,力求有质量的发展,宁可慢一点,也要稳一点,行稳致远。
今年没有设定业绩目标,但上半年已完成去年全年业绩的74.9%
羊城派:速度放缓,有没有更为细致的解释?
莫:说放缓,在投资策略上会有体现,比如集团对每块土地的决策会更加慎重,希望做一个就成一个;每个员工要聚焦的是项目运营,而非单纯速度。
另外要强调的是,碧桂园的开发节奏其实和同行差不多,不同楼高的楼宇都要17-21个月才交楼;开盘情况也类似,我们会在确保质量安全首位的前提下,做到合适的开盘速度。
莫斌表示,碧桂园会把质量安全问题放在首位
已落地24个科技小镇,进入机器人产业
羊城派:长租市场是个风口,碧桂园的长租物业目前布局情况如何?租金如何定?
莫:目前碧桂园正积极与主要金融机构合作,发展长租业务。到今年6月30日,在建用以长租的房间数已超过2.1万间,已获取项目的总房间数已超过2.4万间。今年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业,保障长租市场供应。
从其已经开业的2000多套物业的出租情况看,长租公寓出租率已达到了91%。
碧桂园长租物业BIG+在广州已开业数家
羊城派:众多房企纷纷进军新兴产业,碧桂园科技小镇落地情况如何?
莫:没错,碧桂园也将继续挖掘房地产开发相关业务的价值潜力。至今年6月30日,碧桂园已经落地的科技小镇项目已有24个。
(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)
机器人业务,则是碧桂园最新规划重点进入的智能领域。集团计划在顺德建设规划建筑面积约为10平方公里的机器人小镇,抢占机器人产业制高点。该机器人小镇包括中小学、研究院校机构、创业园等,将格外注重智能技术开发。
在增城碧桂园联手富士康正在建设科技小镇
我们将与各院校、研发机构和企业、孵化平台进行合作,形成包括建筑机器人、装修机器人、烹饪机器人、巡检机器人、现代农业机器人等产品,发展智能制造以服务房地产相关业务,提升自动化水平。
来源|羊城派
责编|詹青