村民住宅新规：宅基地面积不超150平方米 层数不大于四层

村民住宅新规：宅基地面积不超150平方米 层数不大于四层

　　东莞道滘镇修订加强规划建设管理“三个办法”

　　文/图 羊城派记者 余晓玲 通讯员 叶丽娟

　　为全面推进美丽道滘建设，加快实施城市品质三年提升计划，提高城市精细化管理水平，东莞市道滘镇结合当前城市管理实际情况，形成了关于加强规划建设管理“三个办法”修订稿，并于8月22日审议通过。“三个办法”中进一步规范了村民住宅的规划管理，明确住宅基地面积不超过150平方米，层数不大于四层。

村民住宅（资料图）

　　近年来，道滘镇大力加强城市规划建设管理，城市功能日趋完善，村镇面貌明显改善，有效推动全镇经济社会发展。尤其是2007年《道滘镇村镇规划管理实施办法》、《道滘镇市政公用事业管理实施办法》和《道滘镇市容和环境卫生管理实施办法》（统称“三个办法”）的颁布实施，对加强村镇规划管理、市政公用事业管理、市容环境卫生管理起到了重要的促进作用。不过，随着城市管理方式的变化和国家、省市相关法律法规的颁布实施，原“三个办法”的部分条款已不适应目前工作需要，有必要予以修订完善。

　　这次道滘镇修订的关于加强规划建设管理“三个办法”，包括《道滘镇规划管理实施办法》（原名《道滘镇村镇规划管理实施办法》）、《道滘镇市政公用事业管理实施办法》和《道滘镇市容和环境卫生管理实施办法》。其中，《道滘镇规划管理实施办法》由原来五个章目八十一条修改为六个章目八十三条，其中修改16条，增加31条。比如根据《东莞市农民住房管理暂行办法》有关要求，进一步规范村民住宅的规划管理，明确住宅基地面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不大于四层，四层以上不得再建梯房，住宅总高度不得超16.5米等。《道滘镇市政公用事业管理实施办法》由原来六个章目二十九条修改为八个章目五十七条，比中针对当前村镇道路照明设施管理出现的一些新问题，在第三章第十八条中将“在城市道路照明设施附近堆放杂物、挖坑取土”、“擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或其他挂浮物”等常发违规行为纳入处置范围。另外，《道滘镇市容和环境卫生管理实施办法》也由原来五个章目三十三条修改为五个章目四十一条。

　　来源 | 羊城派

　　责编 | 冯小静