拆除历史违建，广州市海珠区全面启动城中村改造项目

文/图 羊城晚报全媒体记者 徐振天 通讯员 成广聚 李玉梅（除署名图片外）

挖掘机挥舞着铁臂,一栋栋手续不完备的历史存量建筑物轰然倒下。3月10日，多台拆卸设备驶入南洲街沥滘村环岛路卫氏宗祠西南侧、振兴茶叶城南侧现场作业。本次拆违行动代表海珠区城中村改造项目的全面启动，将为海珠区加速推进城市更新、拓展优化城市发展空间夯实基础。

洒水车配合拆违行动防止烟尘污染

当天的拆违行动中，作业人员对拆违区域重点路段实行围栏设障，调度勾机等机械进场进行拆除，并安排洒水车对准作业区域喷射水龙，防止烟尘污染。此外，结合疫情防控工作要求，参与违建拆除工作者均配备了工作口罩。

据悉，本次依法拆除的两宗历史存量建筑物，产权证等手续不完备，严重影响了沥滘村的开发建设进度和海珠区的城市形象品位。其中，南洲街振兴茶叶城南侧工业区隶属于沥滘十一社、十二社集体物业。始建于上世纪90年代初，以砖瓦混合结构和框架结构为主、部分钢架简易棚，共2万多平方米；2019年已拆除1.5万平方米，此次拆除的2栋楼面积约2500平方米。环岛路卫氏宗祠前商铺隶属于沥滘村第五经济社，始建于上世纪90年代，建筑面积约3000平方米，也于今天一并拆除。

环岛路卫氏宗祠前的商铺

记者了解到，前期海珠区相关部门已和建筑物的业主进行了充分、有效的沟通，后期上述拆违地块将被规划建设成居民区和绿地。南洲街道综合执法队队长雒继周告诉记者，此次拆除的环岛路卫氏宗祠前商铺地块将规划建成绿地公园，拆除的南洲街振兴茶叶城南侧工业区地块将规划建成配合附近城中村改造项目的安置房，大约于3到5年左右规划建成。

安置房规划图 受访者提供

记者从广州市城市管理综合执法局获悉，今年以来，广州市各区结合九项重点工作，多措并举解决违建治理难题，积极消化存量违建，有序推进城中村改造。海珠区城管部门相关负责人介绍，在去年拆除手续不完备历史存量建筑物40多万平方米的基础上，今天又在沥滘村一举拆除5500平方米手续不完备历史存量建筑物，进一步为城中村改造扫清障碍,加速海珠创新湾沥滘片区的发展。

“此次行动将树立起拆违标杆，在今后的城中村改造项目中形成多米诺骨牌效应。”海珠区城管局执法一科科长石礁告诉记者，本次行动依法拆除“拦路虎”，代表海珠区城中村改造项目的全面启动，为海珠区加速推进城市更新、拓展优化城市发展空间夯实基础。

公开资料显示，当天两宗依法拆除的历史存量建筑物位于海珠区沥滘村片区，属于海珠创新湾中段，是海珠区南部重要的门户区域，规划更新改造用地面积约151公顷，规划建筑总面积436万平方米，定位为新城市轴线（南段）滨水生态、科技创新集聚区、海珠南部核心门户。