体育与楼市①｜广州体育馆：见证白云新城崛起

文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

正在举行的卡塔尔世界杯上，由中国企业以设计施工总承包身份承建的主场馆项目——卢赛尔体育场成为世人关注的焦点。

纵观很多国际化大型体育赛事后不难发现，体育盛事的举办，大概率会给主办国家或城市带来基础设施的升级，进而可能使周边的房地产市场因此进入上升期，如2008年奥运会于北京，亦如1987年的六运会、2001年的九运会和2010年的亚运会于广州。

广州楼市有哪些与体育盛事结合的经典案例？我们一一来回顾。

2001年，中华人民共和国第九届运动会（以下简称“九运会”）在广州举行，为迎接这一体育盛会，广州体育馆于2001年6月30日落成，这是一项综合性多功能体育设施，位于广州市白云大道南，紧靠白云山麓，占地面积24万平方米，总建筑面积近10万平方米。

九运会结束后，广州体育馆能够继续承接室内田径、体操和球类等大型室内国际比赛项目，同时具备大型文艺表演、会议、会展等功能。如今，广州体育馆还是市民进行游泳、篮球、羽毛球等日常运动的好去处。

广州体育馆地理位置优越，位于白云新城核心区，紧邻广州旧白云机场原址。2004年，广州旧白云机场停用，该片区开始进行城市更新。如今，5号停机坪购物广场在广州旧白云机场航站楼原址建成运营，周边还有凯德广场云尚、万达广场等大型商业综合体，也有绿地中心、白云之窗等总部写字楼，广州地铁2号线贯穿其中。

在广州体育馆的两侧，还陆续建成运营广州白云国际会议中心、广州市儿童公园等会议、休闲场所，广东画院、广州市城市规划展览中心等功能场所也在白云新城布局。可以说，早期落成的广州体育馆见证了白云新城的崛起。未来，白云新城的发展还将不断加码，2021年公布的《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021—2023年）》中，白云新城提出要“对标全球一流CBD，打造具有活力的总部经济集聚区”。

发展前景明朗，各项配套成熟，房地产价值攀升，房企因此纷纷落子白云新城。如今，白云新城的一手住宅价格已在全区高位，例如，白云新城核心区内的粤海云港城均价8.7万-10万元/平方米、白云新城北侧的富力富云山均价7.8万-8万元/平方米、中国铁建西派云峰均价约8.5万元/平方米。