推动房地产市场平稳发展！广东个人住房按揭总量超过4万亿元

文/羊城晚报全媒体记者 戴曼曼

2月8日，记者从2022 年度广东银行业新闻通气会上获悉，广东银保监局辖内房地产贷款总量超过5万亿元，同比增长4%，年度增量超过2000亿元，其中个人住房按揭总量超过4万亿元、年度增量超过1200亿元；全年投放的房地产并购贷规模是2021年的4.25倍；全年共为超过1.7万笔受疫情影响客户的住房贷款办理延期还本付息，涉及金额156亿元。

据介绍， “金融16条”实施以来，辖内37家银行机构与超90家广东优质房企签订战略合作协议，合计授信1.52万亿元。开展保函置换预售监管资金业务2.06亿元，新发放房地产并购贷款35.32亿元，积极拓宽房企融资渠道。推动房地产市场平稳健康发展。

“广东房地产业在经济总量中占比高、影响大，产业增加值占GDP比重超过8%，房地产开发投资占固定投资的近四成，推动房地产的平稳发展对稳住广东经济大盘具有重要的意义。” 广东银保监局党委委员、副局长王吴庆在接受记者提问时表示，2022年四季度以来，中央密集出台房地产金融支持政策，从信贷、债券、股权等方面“三箭齐发”，支持房地产市场平稳健康发展，促进房地产与金融的正常循环。该局认真贯彻落实中央各项金融支持政策，引导辖内金融机构充分运用金融“三支箭”，保持房地产融资平稳有序。

下一步，广东银保监局将继续落实中央各项金融支持政策，大力配合做好“保交楼、保民生、保稳定”等相关工作。在首批“保交楼”专项借款在一个月内发放到位的基础上，做好新增1500亿元专项借款申请和投放准备工作，执行好“保交楼”贷款支持计划。

继续实施受疫情影响的按揭贷款客户纾困政策，支持刚性和改善性住房需求，优化住房租赁信贷服务，推动构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系，助力房地产业向新发展模式平稳过渡。