香港青年偏爱的前海，是你心中的创业天堂吗？| 唐唐探湾区

烈日炎炎，海风习习。与前海的骄阳一样火热的，是创业青年们拼搏的梦想。

▲跟着唐唐的脚步，一起去前海看看

随着《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》（>>>戳这里，一图读懂<<<）的发布，前海扩区至原来的8倍面积。今天，与唐唐一起来探探这个梦想启航的地方。

第二站：前海深港青年梦工场

地址：深圳市南山区前湾一路

成立：2014年12月正式运营

面积：5.8万平方米

地铁上盖、环境优美、低密度、低成本——在探访前海深港青年梦工场之前，很难想象可以同时用这些词语来形容一个深圳的创业园区。

园区从天空俯瞰，建筑群像一个繁体的“梦”字。梦工场占地面积5.8万平方米，建筑面积2.7万平方米，重点支持智能硬件、移动互联网、文化创意等三大领域创业。

唐唐探湾区，从5个维度带来测评：

省心——18家服务平台机构护航梦想

香港青年张俊杰曾在大湾区不同的城市创业，而深圳前海是给他留下最深印象的地方。“创业青年尤其是港澳的朋友，对内地工商注册、社保、税务等不太熟悉，但前海提供了很大的便利，是我体验过办理各项手续最方便、最快速的地方。”

若想体验前海的“创业速度”，可以前往一个地铁站之隔的前海e站通服务大厅。在这里，可以完成创业的所有手续，包括且不限于商事登记、人才服务、税务、水务、社保等。

“如果资料齐全，一天就能走完全部流程。”介绍起其中的柜台和自助服务区，张俊杰熟练得宛如“前海通”——他是前海维港咨询服务（深圳）有限公司运营助理，他所在的香港青年专业联盟(YPA)，专为香港青年提供创业入驻服务。

为了更好地助力创业团队成长，梦工场引进了IDG、香港X科创平台、澳门绿展、斑马星球等知名孵化机构。从公司的注册到上市，梦工场的18家服务平台机构将会提供一站式咨询服务，包括投融资、会计、法律及人力资源等范畴，协助企业与团队渡过在创业过程中遇到的各种困难与问题。即便你初来乍到，这些专业机构也能帮你快速融入创业环境。

省钱——场地公寓租金5折起

深圳前海，寸土寸金。

解决了落地入驻，摆在创业者面前的，还有一个关键问题是如何控制好成本，把创业资金花在“刀刃”上。此时，创业园区提供的资金减免政策、创业就业补贴、优惠人才公寓等，能让你轻装上阵，顺利走上快车道。

Vincent是朗思传感科技（深圳）有限公司运营助理，团队的员工多毕业于香港中文大学。他感慨：这里为港澳青年和创业团队提供了许多优惠政策。“例如，为公司提供了创业补贴与租金减免，对港澳员工则有一次性就业补助、交通补贴，人才公寓优惠等等，吸引了许多香港青年来这里创业。”

以场地租金为例。前海深港青年梦工场基准场地使用成本约115元/平方米/月，符合条件的港澳青年创业者可申请办公场地租金及物管费用补贴，第一年补贴80%，第二年补贴50%，第三年补贴20%。若申请一个100平方米的办公场地，这样算下来，第一年的租金便可以节约11万元。

在居住成本方面，前海深港青年梦工场内有内符合条件的团队可优先申请前海人才保障房和梦工场YOU+青年创业公寓，租赁费用约为市场价50%。

除此之外，符合条件的港澳居民还可以享受各项创业补贴，其中前海创业园区入园补贴5万元，深圳市个人创业补贴1万元，合伙创业补贴最高不超过10万元，创业带动就业补贴总额最高3万元。如果创业的企业在各大交易所上市，前海还会一次性给予最高200万元奖励。

舒适——深圳地铁9号线上盖

走进前海深港青年梦工场，精致错落的办公楼，港味十足的建筑风格和标语细节，让人仿佛置身于香港的校园。原来，梦工场的设计师来自香港，采用现代化互动校园式设计。如此低密度、花园式的办公环境，无论在香港还是深圳，都实属难得。

唐唐还发现一个细节：走进每一栋大楼前，门卫都会友好地和你打招呼。这让我不禁想起了在香港的大学里，校园里的门卫也会和过路的每个人打招呼，充分体现出梦工场“港人、港味、港服务”的理念。

园区的朋友们告诉唐唐，在2019年以前，园区是交通不便的城郊僻壤。但随着前海的发展、深圳地铁9号线的开通，梦海站热闹起来了，在园区生活也变得更加便利。19元一餐的园区饭堂健康又安全，如果你不习惯饭堂，外卖选择也十分丰富。

梦工场提供的YOU+青年创业公寓，可以说是创业青年们的快乐家园。在公共区域，挂满了入驻青年的合影，而在公共的客厅和厨房，年轻人们可以自行做饭、玩游戏。单间公寓麻雀虽小但五脏俱全，卫浴干湿分离；阳台风景开阔，微风拂面，不禁想问：是否来杯卡布奇诺？

如果工作中感到疲惫，不妨暂时离开工作岗位，到四周走走。在河边喝一杯咖啡，在芦苇荡旁发呆，在特色建筑前留影……身处前海，但思维和灵魂永远在路上。

人气——港澳台及国际团队过半

前海深港青年梦工场是全国唯一“青年创新创业跨境合作示范区”，并入选深圳市首批十家双创示范基地，2019年5月被广东省政府和香港特区政府共同认定的首批“粤港青年创新创业基地”。

梦工场的人气不仅体现在前海本地，还在港澳朋友心中有很高的知名度。截至2021年6月30日，梦工场累计孵化创业团队共计524家，其中港澳台及国际团队281家（香港团队245家，国际团队19家，台湾团队16家，澳门团队1家），团队总融资额超23亿元。

Vincent告诉我们，梦工场在香港高校中的知名度很高，是许多高校团队在内地的创业首选。如果你亲身体验园区的设施和服务，便不会对这样的“江湖地位”感到惊讶。它的人气背后是实力的支撑。

赋能——全方位金融支持

梦工场作为一个公益性平台，目的是支持和培养港澳国际青年结合深圳优势资源进行创新创业。在提供各项扶持政策的同时，整合了香港及国内外十多家知名创业孵化器、院校、行业组织、专业机构，建立集“苗圃、孵化器、加速器”为一体的综合服务平台。

对于很多创业团队而言，选择一个优秀的创业平台，不仅希望获得初创服务，还希望在企业成长的过程中，通过金融资源为企业赋能。梦工场具有这样的独特优势：地处金融机构聚集的前海，积极与深港两地天使投资者、私募基金、融资担保公司、证券公司及证券交易所等机构合作，成立梦工场创投引导基金，为创业青年提供全方位的金融支持。

有了这些支持，希望你的创业从这里起步、在这里圆梦。