新世界云耀，用一城温暖璀璨，许一生幸福团圆

文/梁栋贤

图/受访者提供

“回家过年”，这看似简单又平凡的四个字，蕴藏着许多游子一年积蓄的期盼，因为人间最大的爱，莫过于父母之爱，家人团聚、家庭的温暖是我们最怀念、最期待的。虎年新春的脚步已近，回家又成为中国人心目中的最大主题。

然而，在这个世界上规模最大的“人类迁徙运动”到来之际，很多人今年可能还需要留在广州共度“最后一个寒冬”，对于许多已经两三年没回过家的人来说，莫过于在广州也能有一个“能与家人团聚的温暖的家”。

留穗过年，你的“暖家”准备好了吗？

让我们心心念念家的温暖，是来自生活、带着烟火气的温情，那是来自栖居的大城里丰富热闹的生活体验；它让你身在广州，也能以乡情温暖心灵的一处地方——它能带给你来自心灵深处的温润，给你如沐春风的感觉。

在广州，就有这么一座“温暖的大城”——岭南新世界，它聚五湖四海之精英，乡音与温情同在。有父母的地方才有家。背靠这座“温暖大城”，位居城市中轴核心地位的岭南大社区——新世界云耀，有让你接父母来穗同住的宽敞空间，团聚不再局限于短短的春节假期，让亲情常在，许你“一生暖春”！

四房以上的居住空间

温暖，就是大家庭可分可合

为了让你的家人可以常聚，新世界云耀80%以上单位在设计师妙手下都能作为类五房空间使用。新世界中国认为，于国人来说，新年最重要的是家人团聚，没什么比一个可以容下所有家人的地方更温暖了。为此，新世界云耀在产品设计上充分考虑这一需要，既有亲情团聚空间，又有各自的私人场所，可以满足人们对居住需求的所有向往。

122平方米的平层单位，通常会被设计成三房或四房，在云耀，设计师对空间尺度及使用效能极致把控，打破绝大多数类似面积“低使用率”的魔咒，打造出不可多得的四房另加多功能空间的类五房户型。更难得的是，每间卧室的尺寸把握都相当精准，除床以外还能摆放三门衣柜和书桌，让每个家庭成员都能拥有独立的居住、学习和工作空间。

在这里，二孩家庭的父辈和祖辈都有独立的宽敞卧室；两个孩子可在各自房间内上网课，无惧互相影响；多出来的多功能房则可在游戏室、工作室、保姆房或客房之间随意切换，满足不同的使用需求：周末可与孩子来一场沉浸式VR体验，又或是来一场“剧本杀”，打破代际隔膜，让亲子互动更有温度；这里也可变身成家居人文艺术分享区，与家人一起谈心聊天、阅读绘本、交流艺术心得、分享人文情怀……升华彼此的休闲时光。

当家庭升级至“三孩”时，多一房的灵动空间，还可自动成为新成员的卧房，这一设计是该户型体现高性价比的地方。

“三面单边”的164平方米双主套大宅是“气派之选”。6米高的错层大阳台是不少人的“无敌取景器”：在这里可俯瞰1.5公里长的璀璨中轴，将“一城繁华”尽收眼底；也可享受温暖阳光，感受四季的悠悠和风；还可自建一座旋转楼梯，打造创意复式空间，将整套单位的使用面积升级到200平方米，住出别墅的感觉；若加一幅自动卷帘和高清投影，则可享受“私家i max巨幕”。

每间房都设计了“超大全景飘窗，其长度占总开间比例约八成，东向飘窗尽揽社区园林和白云山美丽风光；西向飘窗可直望白云智慧城，尽赏夕阳点点余晖。

楼下就有“3-16岁教育全链条”

温暖，就是可在阳台目送孩子走进校园

除了超实用的户型让人暖心外，社区“优质、全龄教育配套设施”更让家长放心。岭南新世界配备了3-16岁的教育配套设施：步行可至的培英中学是百年名校，亦是国家级示范性高中；小区内的华师附中实验小学及白云区华新学校更是很多人梦寐以求的名校，不少人为了读上这两所学校，不惜每天驱车来回一个小时。

新世界云耀紧邻上述两所名校，步行五分钟就能到达，站在自家阳台就能目送孩子走进校园，这种感觉真的很奇妙。学校的教学楼、运动场尽收眼底，温暖，就是坐在自家阳台看孩子在运动场上嬉戏；温暖，就是因为上学近，孩子每天都能比别人多睡一小时。

更为难得的是，作为整个社区最核心的组团，云悦康体文化中心、云里下沉式广场、10万平方米的云门NEW PARK综合体、芊丽酒店等都在云耀200米的直线范围内，组团内还有长者康养设施，集齐购物、休闲、运动、教培、酒店、养老等不同业态，无论周末吃饭遛娃，抑或是健身运动，还是上各种兴趣班，都在步行五分钟范围内。住在云耀，温暖，更在满足全家各人需求的多元化配套设施均能“触手可及”。

惊喜价买“城心三地铁大宅”

温暖，就是供楼不降低生活指数

户型佳、学校好、配套齐……上述优势已足够令人心动，更难得的是，楼盘旁的嘉禾望岗地铁站还是地铁2号线、3号线及14号线的换乘站。目前，广州地铁已开通的三线交会站只有体育西和嘉禾望岗两个站点，有这个特殊优势加持，让站点旁的住宅“一屋难求”。

体育西站旁30年左右楼龄的无电梯住宅二手价已达7万元/平方米以上，若是有电梯20年左右楼龄，二手单价大约是八九万元；岭南新世界也价值不菲，稍微新一点的四房单位，二手价基本是900万元起步。

在不断提升的“产品力”路上，新世界云耀贴心的高使用率产品，可实现众多买家一步到位的“终极居所”置换梦想。楼盘的现场销售人员表示，目前，106平方米左右的单位也将推出，这批单位为三房+创意空间设计，既可满足希望一步到位拥有成熟配套“大城生活”的置业者需求，亦能满足三代同堂二孩家庭的居住需求。

“社区大趴”准备就绪

温暖，就是留穗过年还有浓浓家乡味

今年广州的迎春花市在线上举办，这或让留穗过年的人感到少了些许年味，岭南新世界则大不同，让很多业主感到暖心的是，考虑到数万岭南新世界业主留穗过年的需要，也得益于岭南大社区有丰富多元的公共配给社区互动空间，有一系列可吸引全城市民前来“打卡”的新春热点。这里的“社区大趴”已整装待发，“岭南人”在家门口就能享受丰富多彩和至具年味的新春盛宴——

新奇乐活的云门NEW PARK活动让传统与时尚共冶一炉，带来如家乡庙会般的红红火火：这里既有云门“虎力全开”的热闹市集活动；又有云耀“虎虎生威”的新春云游会，灼灼桃花邀你拍全家福；K11国潮艺术手工工坊体验让你享受年味之余，又能收获新年喜庆；老业主又有亲子春节档观影体验，还有“智绘福字”及写福字的双重体验；“领福”回家、“抽奖大赏”等活动让你和家人从大年初二一直开心到元宵节。

在岭南大社区，温暖就是留穗过年还有浓浓的家乡味。

开发商财务稳健

温暖，就是楼盘坚守承诺按时交付

一直以来，财务稳健、坚守交付承诺的发展商是给客户最温暖的信心保证。市场高度关注的“三道红线”，新世界发展在2021财年表现不错，其净负债率远低于100%红线，仅35.6%；去年其综合收入682.33亿港元，同比增15.6%，实现罕见的逆市增长。新世界旗下物业的业主再购率高达八成，有业主反映，新世界作风稳健，让人放心和安心。

新世界云耀是岭南新世界二十年发展的集大成者，更是10万“幸福岭南人”希冀的“一生居所”。项目充分考虑老中青幼住户的居住需求，以“成熟大城”的社区配套，满足全家人灵动变化居住需求的“奢阔空间”，让亲情不再是一年一张薄薄的飞机票，而是一天一碗味道醇厚的老火靓汤，让空气中也飘荡着家人常聚的暖意……