中国多地调整楼市政策 着力支持刚性和改善性住房需求

央视网消息：5月15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。全国有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

根据通知，首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，即是明确首套房贷利率不得低于4.4%。业界认为，这次首套房贷利率下限调整等于是对房贷实行定向降息。

房地产业内人士 黄韬：有望令更多的购房者有能力买房，房地产是属于一个间接受惠，整体是属于稳字当头、稳中求进的政策表现。

16日，成都发布最新房地产调控政策，调整家庭住房总套数认定标准和无房居民家庭认定标准，对在成都近郊区（市）县已购或新购住房，不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。将无房居民家庭认定标准从“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”。

浙江杭州市规定，符合条件的三孩家庭在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套，在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。在本市限购范围内购买二手住房的，落户即可购房1套二手房。同时，对杭州市限购范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。

海口市规定，落户海南省的引进人才在海口市购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。