蕉门水道旁两楼盘推新，大家闺秀VS小家碧玉

文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

地铁18号线开通在即，南沙不少楼盘有了推新动作，除了此前我们已经介绍过的南沙湾板块诸盘以外，位于南沙区府附近也有两个楼盘推出新货，而且两者风格迥然不同，适合不同的买家选购。

颐德湾尚：推两梯两户的海景大宅

颐德湾尚位于南沙明珠湾内，东面是蕉门河行政中心，南邻滨海，南沙体育馆、南沙区少年宫等距离该楼盘两三百米，同时还靠近规划中的地铁15号线体育馆站，楼盘多个方向均有天然水景。全部住宅产品为两梯两户纯板式大宅设计，容积率2.3，与楼盘高端定位相匹配的是，每户均配两个以上车位。

该楼盘最近开放了265平方米五房海景样板房，所在楼宇每户均有独立电梯厅，全套房设计，带中西双厨。每间卧室均有不错海景，在开间近9米的“L形”景观阳台有时可看到海鸥滑翔。客饭厅为一体化南北对流设计，主卧设双衣帽间，主卧和主卫带有地暖设备。据介绍，该楼盘将推出低层265平方米单位，单价3.8万元起；而另一批190平方米两梯两户单位也将于近期推出。

凤凰艺术岛：推两梯四户三房、四房单位

凤凰艺术岛则位于颐德湾尚西面约1.5公里处，它是一个集艺术展示、文创产业与居住为一体的社区。该楼盘离规划中的地铁站约两公里，南面有蕉门水道景观，北面约200米处是广澳高速路。楼盘的容积率是2.9，户均车位约一个。

楼盘目前主推两梯四户87-89平方米小三房、约102平方米带主卧三房和124平方米四房单位，全部为N+1设计，使用率较高。户型设计比较紧凑，适合刚需和刚改型买家选购。以87平方米小三房为例，设计师比较注意解决中小户型的痛点——收纳，玄关设置了储物柜，厨房为“U形”布局，可较好地满足居住者的收纳需求。