法律公益诊所 | 非法倒卖土地，土地会被没收吗？

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本期主持：羊城晚报全媒体记者 李钢

海报设计：羊城晚报全媒体记者 陈倩

咨询人：黄某某

倒卖土地，构成非法转让、倒卖土地使用权罪，土地会被没收吗？

解答人：广东纬韬律师事务所合伙人、律师彭浩中

土地所有权依法由国家或农村集体所有，任何单位或者个人，只能依法取得土地的使用权，故不存在土地被没收一说。

但是，买卖或者以其他形式非法转让土地的，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条之规定，会作如下处罚：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。